查询 租房上料 十多20年,30年 卖家 我房东 卖 没通过 征服租房人 怎么办？(我的房屋使用权是50年。那么我使用了20年后拿去卖了。那买我房的人只有30年
我的房屋使用权是50年。那么我使用了20年后拿去卖了。那买我房的人只有30年的使用权了是吗？
50年土地使用权的房子在使用20年后交易，其剩余的土地使用权就只有30年了。土地使用权到期后，使用人可以续期。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
扩展资料：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
参考资料来源：盈江县自然局——中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
遇到如此烦人恶心的房东怎么办，该怎么收拾这样的人？
在我租的房子里，我的笔记本就被偷了，且锁完好无损，我没有刻意的说你的房东，那我还是希望你谨慎为好，防人之心不可无，财产安全﹑人身安全要得到保证 我建议你可以把门上的锁更换一下，虽然比较麻烦，也好过在不知情的情况下有谁进来，，， 至于窗帘什么的，那破事也要上心吗，合同怎么说，怎么履行！ 房东肯定闲麻烦的，扔柜子什么的，一个人肯定不好做吧，还有窗帘那也可能安装的那人有事离开了，或者其他耽误了，也不是不可能，房东也说了，安完你先垫这，他在给你，这p事，房东耍小心眼是巧了你，正好告诉你要惕防这个家伙，，，，
还有，这个现实社会，能吃下去的亏就吃点吧，这个你不会不懂吧！！！
如何报复垃圾房东？
自己装修的东西可以拆卸掉的可以自己拆除拿走，不能拆除的可以与房东协商看能不能给与一定的补偿。
最高人民法院对一房两卖新规定有哪些
一，最高人民法院对一房两卖新规定：
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
2，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
2，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
3，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
二，房地产开发公司一房二卖：
先后以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人
三，一房二卖行为法律规范：
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。