拿到房子钥匙，未入住需要交物业费吗？(拿到房子钥匙，未入住需要交物业费吗)
拿到房子钥匙，未入住需要交物业费吗
物业服务合同没有明确约定的，要交。物业服务合同有明确约定的按合同约定执行。
物业服务工作，是从本小区首户业主交房时就已经开始正常物业管理，各设施设备都开始投入运行维护，人员配置到位，工资照常发放。不会因为部分业主没有入住而减少人员或设施设备不维护。如果你有发现人员没有配置到位或卫生、设备维护各方面没做好，你也可以投诉。当然如果设施设备没有全部投入运行，可以按照协商浮动物业服务费收费标准。
根据《福建省物业服务收费管理办法》
第十六条 物业已交付买受人，但物业管理区域内相关配套设备设施尚未完备或未交付使用的，其物业服务收费标准应适当下浮。实行政府指导价的具体浮动办法由市、县政府价格主管部门会同房地产行政主管部门制定；实行市场调节价的，由业主与物业服务企业协商。前期物业服务合同约定的收费标准与下浮后实际收费标准的差额部分由建设单位承担。
第十七条 业主应当按照物业服务合同的约定足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的，已成立业主大会的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，原业主或者物业使用人应当结清物业服务费用。物业服务费用结算至产权转移之日的当月止。
我拿到房钥匙后一直未入住，这期间还用交物业费吗？
要！
只要你去物业拿了钥匙，从那天开始你就是等于你在使用了，就算你没有住，但是从钥匙离开物业后就说明物业要开是管理你的房子周围的卫生和安全了，要是没有领钥匙，是说明你的房子是在物业那保管是不用交物业管理费的。
拿了钥匙但没有入住可以不交物业费吗
要交。
物业费的收取是在【实际交房】那天开始算的，因为你已经拿了钥匙，说明已经办理完【房屋交接】，不管是否入住，物业费就开始算了。
当然，如果你买的是二手房，原业主拖欠了物业费，在入住前的部分是需要他补上的。
关于一些物业费收取的准则，有耐心可以看看规定：
《物业收费管理实施办法》第十七条
物业管理企业应与业主委员会或业主、使用人签订物业管理服务合同或协议，明确有关服务内容、收费事项、收费项目、收费标准。合同或协议中有关收费的约定应当符合价格管理的有关规定。
物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。
买了新房2年多拿了钥匙没装修没住人要不要交物业费
房子只要交付就得交物业费，只不过有的地方可以打折交，有的地方不打折。打折比例有五折有七折。具体查阅当地物业管理条例