租的新房出问题了怎么办？(租的房子有问题，怎么办)
租的房子有问题，怎么办
这个，个人认为还是与房东协商一下，毕竟他的房子无法满足你的基本生活要求。同时，帮你查了下相关规定，希望采纳。房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 (四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。在实践中，认为合同是有效的出于主流观点，这点您别担心。
租房房子出现问题,应该怎么办?
这个肯定是房主的问题了，这个不是你的原因造成的，如果说是因你使用不当造成的，那当然是你负责。房客只是租房子，不能将房子污损或破坏，不可能还帮房东修房子的嘛。如果这样，那我以后租房子搞个没房顶的，是不是房客还要帮我把房顶给修好？实在不行，就租吧
租的房子出现问题 房东不退钱怎么办
租赁合同上应该有那么一条是：如房屋出现自然损坏，房东有责任及时维修之类的条款，你按合同办事就好，不行的话你只能去房管所了，千万不要主动毁约，主动毁约是没有钱退的，要逼房东维修房屋或者和平解约
租房期间房屋出现问题怎么办
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
以上是北京市房屋租赁合同（自行成交版）的部分条款。这份合同是建委版的标准合同，是在住建委，房管局登记备案过的，相对完善的租赁合同。即使你们的合同不是按照这个版本签署的，一旦出现了相关问题，也可以按照这个合同条款来加以解决。（其他各地的自行成交版租赁合同与此大同小异）