超过30年的房屋不得办理贷款是哪儿规定的？

房龄超过三十年的房子是不能贷款吗?

一、银行出于规避风险的需要,房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的. 二、房龄对于贷款的影响 1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄.

超过三十年的房产能银行贷款吗

办理不了,贷款必须是要年满18周岁的!

房屋建筑时间超过30年不能贷款,出售时如何付款.

解决办法:1、找中介签合同先付款55%,房屋先交买家用,合同内注明违约金(违约金需另外注明由于先交房给买家用,如违约,买家需恢复室内装修,如室内装修及家电有损坏,需另行赔付.)交齐所有房款后再办理过户手续.2、建议买家先问人借钱一次性付款,再找银行做纯抵押贷款,超过30年的房屋在买卖中是不能贷款的,但应该可以拿房产证去银行办理纯抵押贷款,贷款50%应该可以的,但必须先转名到买家名字后,再由买家自己拿去纯抵押.3、另找买家,现在银行降息,相信未来还会有1—2次降息,降息将会加大刚需客户买房,未来几个月房地产应该回暖,如你卖的价钱比较接近市场价,未来应该也能找到买家

上海房产贷款有规定超过30年的老房子不能贷款吗?

银行理论上超过20年的房产就不予办理抵押贷款,事实上学区房,地段好的房子或是银行认识人都能办理抵押贷款.

房子超过30年还能贷款吗

房龄加贷款年限不超过47,公积金都可以贷款,商贷是不行了

房子超过多少年不能贷款买?

一般来说,超过多少年的房子不能按揭这个约定,每个银行不尽相同,但是一般是以15年为界限,但是地点好,易变现,则不受15的了限制.二手房房龄多少年,各地方规定有所不同.不过,一般情况下,只要是上了15年以上的二手房,普遍想办贷款就不容易了,尤其是在近几年,银行额度一直都比较紧张的情况.不过,也并非房龄过老的二手房就不能办贷款.若是遇到二手房的房屋位置很好,二手房的交通环境很好,二手房的变现价值强的,也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款.具体就要根据二手房的综合情况来决定了.

超过30年的房子不能贷款意味二手房是否贬值了?

30年的房产是可以贷款的!

买房子要谨慎 房龄30年以上或将贷不到款

有两证,目前没有被抵押等……这是可以贷款的,而且装修还可以办装修贷款,装修找我哦,呵呵

贷款年限有什么规定,一般二十年的房子能贷多少年 –

您好,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力. 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20.

房龄超过20年的房子可以申请贷款吗

大多数银行的个人住房按揭贷款,对于二手住房的房龄都有一定的限制,通常是20年.一般来说,购买房龄超过20年的房屋不能贷款.但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不能多于30年,是可以受理贷款的.买房贷款流程:(1)选择房产;(2)办理按揭贷款申请;(3)签订购房合同;(4)签订楼宇按揭合同;(5)办理抵押登记、保险;(6)开立专门还款账户.