我是大连市97年动迁房当时投资5万元现在买产权那5万能给计算吗？

97年动迁房,刚买的产权,交易的话,是不是没有所谓的“满五唯一”,要交额外的税收?

1%的个税叫他支付.

5年前买了动迁房,现在要加5万才能过户!

你可以拒绝给他3万,.要求办理过户给你.对方拒绝,你可以凭合约以及付款凭据,上本地法院起诉卖家.要求卖家无条件过户给你住房,而且赔偿你经济损失,以及承担诉讼费.只要你手续齐全,有双方签字按了手印合约,以及付款凭据,你想输都难.起诉到判决需要开两次庭,法院会调查取证,调解,等,需要几个月到半年.

我在大连,回迁后是使用权的房子,现在还可以买产权吗?

可以,有钱就行.因为,使用权是只有住的权利,没有所有权,所有权是别人的.网友建议,仅供参考.祝你好运!

上海一套房子是97年动迁房,当时是使用权,现在想买段产权要多少钱?

使用权转产权嘛,当时是动迁给你的吗,如果是给你的那要不了几个钱的,也就几万快吧. 你那个本子上是写着“上海市房地产使用权证”吗?如果是那就用哪个就可以了.如果写着“上海市房地产权证”,那就不用了,因为有了这个本子就证明这套房子就是你的了,你就可以买卖了.

动迁房有产权,但是五年不到,如果买卖要注意什么

动迁房有产权,但是五年不到,如果买卖要注意什么 购买动迁房房注意以下几点:1、因为是未办理产证的动迁房,无法办即刻理过户,要避免出卖人临时违约要求加价.2、黑心房东一房二卖 拆迁房买卖时通常尚未办理产权证,办证时必须先将产证办在被拆迁人名下,再由出卖人配合过户至买受人,因此买房和办证中间可能有几年的时间差.法官提醒广大市民,尽量不要买尚未办证的拆迁房,买房时要谨慎查看房产证等原件,在可以办理房产证的第一时间敦促卖方配合过户,避免出现一房二卖.

回迁房产权多少年,回迁房到底能不能买

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.购买手续:购买回迁房与购买商品房的手续是一样的.1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续.

1997年建的房子一栋5层当时20万现在值多少钱?还有房子的有效期是多久?

你说的有效期,叫作“土地使用年限”.我们国家是社会主义国家,土地是国家所有. 等到了年限之后,国家有权收回土地,如果当时的地方规划有改动,在这块地上要建.

购买回迁房,现房主有房产证,如果购买了回迁房是不是就是房主过户给我了,我仍然要5年才可以拿到房产证

回迁房只要有房本就能过户,过完户房本就出来了!

97年因为动迁搬到了现在的住房,今年刚办房产证,请问如果今年卖这套房子与未满5年房产税有关吗

一样的 算没满5年 但只要你是单位或者单证房子(就是只有房产证) 就可以开个房屋上市交易证明就可以避免没满5年交的营业税 谢谢 这么晚上回答问题 请加点分 谢谢了

当年的回迁房现在卖,增值税怎么个算法?十年前的回迁房,当时的回迁房价格是每平方不到一千五,可是现

这个问题是这样理解,回迁房价格是多少不重要,重要的是这个回迁房是否满两年,这里的两年是指取得产权满两年,也就是房屋产权证注明的发证日期之日起计算满两年,如果符合这中条件的话,那么是免增值税的.《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件3.《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》:五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.