租户儿子高考608分，房东为何要免租4年？(租户超过10天不交租金)

出租屋没有免租文件那些租客还要求免租金呢

除非公租房可以免租金,个人的私人财产,是不能免的,出租者和租赁者是平等的.如果免是房东的情分,不免是本分.租客不能强制要求.

租户租房时间超出怎么算

如果跟他熟的话超出1.2天没啥子的,久了就按天数来算,

店面租了4年4年后合同到期我准备把店面转租给下家,当时房东要我给他转让费三万元,现在房东也同意我把

合同上有说明要给吗?如果没有的话1,把钱要回来,再搬东西走人2,把钱要回来,再把东西留给下家,向下家收取转让费

租户说她小孩上高中,说什么让我开个三年以上的租赁合同,什么意思

租户说她小孩上高中,让签订个三年以上的租赁合同,意思就是孩子高中三年,她们准备准备长期租房,也希望房屋租金因此得到优惠

房屋托管,租户出事,房东需要赔偿吗

只要房东尽到合理义务就可以免责,托管相当于居间合同,房东不能完全免责.一:确认租客的合法身份 《租赁房屋治安管理规定》第七条 房屋出租人的治安责任:(一.

怎么和房东谈免租期的问题

1、如果当事人可以通过交涉谈判实现目的,那么自然为上策.如果无法实现,那么. 那么自然是依据合同法之中相关的租赁合同类似承租人可以要求减免租金或延长租期.

听说把自己的房屋出租,最好不要让房客租的时间超过5年

楼主担心了.法律上没有相关说法.只要合同签定的规范.明确就可以了.说的超过5年可能与再次卖房有点关系的.因为卖房满5年后可以免掉营业税和个人所得税.到时候可以因为租客的继续导致不太好卖吧.

在租房期间遇到的问题,如果租户超过规定期限不交租金的话,后续大家都是怎么处理的?

首先,租户提出想推迟3个月再租,属于单方改变合同的内容,没有经过房东的同意,更改是无效的;其次,由于你们的合同约定没有具体开始租赁日期,按照你们合同,.

租客有权利转租房子吗, 住房出租,租客的小孩在房子里出了事,房东有责任吗, 如果签订免责合同,有效吗

你理解错了 ,合同没有规定你可以转租 ,就是你没有转租权 ,因为房权不是你的 ,需要授权你才能有这个权利 ,.没有规定那就是没有授权 ,去和他说说争取吧 .小孩在屋里出了事 ,那要看出的什么事 ,如果是房屋质量问题 ,那他有责任 ,如果是孩子不注意碰到了 ,那是监护人的责任 .

租户偷电,房东要承担什么责任?怎样处理才能免于责任?

事实可以做这样法律认定:房东与电力公司有供用电合同;房东与承租人约定由承租人缴纳电费;现在承租人欠交电费;电力公司向房东主张缴纳电费.建议:1、房东应履行与电力公司供用电合同,补缴电费.2、房东可以向原承租人追索垫缴电费 .3、电力公司可以根据窃电具体情况,决定是否向公安机关举报,要求追究其窃电责任.