成都二套房契税是多少？(成都二套房契税新政策)

四川二套房契税怎么算计算的税率是什么

二手房契税=总交易价÷1.05*契税税率 财税[2016]23号 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.

请问在成都市购买二套房面积78平要交多少契税

契税是总价的1%.再看看别人怎么说的.

成都市现在买首套房的契税是多少呀?

很多网友想了解一下成都首套房契税交多少?为此融360小编帮你汇总:房屋契税的纳税人,主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税.1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%.具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定.按照成都现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳:90平米以下1%;90-144平米1.5%;144平米以上或者非普通住宅3%.

第二套房的契税交多少

二套房的契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.

第二套房契税是怎么计算的呢?

首套住房(住宅类) 如果面积≤90㎡,按成交价的1%缴纳契税;如果面积小于90㎡大于等于140㎡,按成交价的1.5%缴纳契税;如果面积大于140㎡,则按照3%缴纳契税.第二套(住宅类) 按照成交价的3%缴纳契税. 商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套.二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少,用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税.

买第二套房税费怎么计算比第一套高多少

二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税.希望对你能有所帮助.

第二套房子90平方以下契税是多少

一,国家规定,首次购房,90平米(不含)以下契税1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,不论面积大小.个别城市首套房契税2%,二套房契税4%.二,关于公共维修基金,原来按合同价的2%缴纳,现在改为按平米数缴纳了,即每平米缴纳多少钱.举例:北京,多层楼100元/平米,高层楼200元/平米.具体请见当地政策.

买第二套房交多少契税?

根据财税[2016]23号文的规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.

缴纳契税 首套房 二套房 怎么算

契税的征收,首先分为首套房和二套房的区别,另外又有着面积大小的区别. 其中,在首套房的情况下,购买90平方米以下房产需缴纳契税1%;面积大于90平方米、小于144平方米的房产,需缴纳契税1.5%;144平方米以上房产,为非普通住宅,则缴纳契税3%.如果是二套房,无论面积多少,都要缴纳3%的契税.

房屋契税新政策第二套房子的契税是多少?

契税适用税率为3%.摘自国务院1997年7月7日第224号令《中华人民共和国契税暂行条例》 个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税(1.5%).摘自财政部 国家税务.