夫妻一方不在家可以抵押房产吗？(夫妻一方拿房子抵押)

两个人共同共有房产、一方可以抵押贷款吗

单独一方是不可以抵押贷款的,共有房产需在双方协商同意、知情的情况下才能做抵押贷款.建设银行是正常受理房贷业务的,房贷也成为房屋抵押贷款.房屋抵押贷款流...

夫妻单独一方能拿房产证贷款吗?

不可以,如果是夫妻共同房产,那么是不能一方抵押贷款,如果是一方房产,那么房屋所有人可以单方面抵押贷款.房抵押贷款流程:一、买卖双方签订购房合同并支付首...

夫妻一方擅自抵押共有房产有效吗

无效.《婚姻法》第十三条 夫妻在家庭中地位平等.第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.《担保法解释》第54条规定:共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.

夫妻共同房产一方办理抵押抵押合同有效吗

夫妻共同财产处分需要经夫妻双方同意,并且需要夫妻双方共同到房屋登记管理部门办理抵押登记手续才能生效.

如果夫妻一方把房产抵押另一方不知情的情况下如何

首先你要明确抵押是否办理了登记,如果没有办理抵押登记,则抵押是无效的.

夫妻双方共有的一套房,在一方不知情的情况下另一方用来做抵押贷款,银行是否可以将房子卖掉

银行是有权利卖掉的,如果债务履行期届满,抵押人还未还清银行贷款的话,银行将对该抵押房产拍卖,变卖来就其抵押权获得赔偿,偿还后的余额为房屋产权人,若是共有财产,为共有人共有.若共有人不知情的也应该对其进行赔偿

如果老公瞒着老婆把房产抵押给别人,这个抵押有法律效果吗

你好!抵押给别人是无效的,就算以后要老公还钱也是他的个人债务. 离婚也不用你换.房子还是各一半. 在中有明确规定,夫妻共同财产的重大事项的处理必需夫妻双方同意才有效,对外只要一方能证明不知道另一方的抵押行为就可以认定为单方的抵押行为对夫妻内部无效.而对外自然人应该知道这一法律规定应该征求另一方是否知道,最好是夫妻都牵字,在实际操作中,现在银行的抵押代款全是要求夫妻双方签字,一方不签的绝不放贷.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

未经对方同意夫妻一方能卖房吗

未经对方同意夫妻一方能卖房.作为夫妻的共同财产,房屋应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利.因此,...

夫妻共有共名的房产,单方拿去抵押,这种抵押合法吗?

您好.1、这种情况不能直接断定是否有效.如果丈夫不认可,可以提供证据证明自己不知情,能够证明确实不知情的,而且抵押权人知情的,该抵押无效;如不能证明,则抵押有效.2、律师知道或不知道,不影响抵押的效力.只要抵押权人不知道即可.3、另外,房产抵押以办理抵押登记为准,未办理抵押登记的,没有登记的,没有抵押的效力.抵押登记需要去房产局办理.

夫妻一方能否用对方的身份证和房产证贷款

不能,办理抵押消费贷款必须要有本人的同意,并且,出示本人的身份证和本人签字