公租房,姐妹俩协议以后拆迁一人一半,同住人不同意,这协议有效吗？

公租房拆迁,承租人与同住人就拆迁补偿款依法如何分割

公租房拆迁补偿款确定(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的.2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的.3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的.(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割.

租赁房动迁,户主可以不通过其他同住人,就签字吗

改造的不拆除的话 一般不算是动迁.然后动迁协议和户主一般没关系了 现在都是和承租人或者房屋所有人谈 其他的动迁组不管的 现在的动迁不看户口的 除非你能弄到托底 只要承租人签名就行了 ...

公租房拆迁,同住人享有什么政策

1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”.2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的 具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人.但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额.3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的 无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割.

拆迁补偿安置协议应由谁签订,同住人需要同意吗?

拆迁补偿安置协议只与被征收房屋所有权人有关,应由被征收房屋所有权人签订,不需要同住人同意.相关规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿.

公租房更改承租人,如果拆迁自己写的协议有效吗

公租房写放弃房屋继承权协议是没有法律效力的.公租房不属于遗产,不能进行继承.公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分.公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体.

公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款

关于公租房的拆迁补偿款的分配,主要遵循一人一份、均等分割的原则分割.在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的. 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的. 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的. (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割.

同住人不同意承租人能拿到动迁款吗

承租人无论什么情况都拿不到动迁款,动迁款是补偿给所有权人的.

房屋拆迁夫妻有一人签字,有一人不同意,协议有效吗

房产证上面写的是谁的名字,谁签字就有效,要是上面的名字不是你们夫妻俩,是你们的爸妈,那就需要爸妈签字才有效.

动迁补偿协议承租人已经签约,同住人不搬离动迁房,会怎么样

虽然承租人拥有处理拆迁补偿款和分配安置房屋的便利.但此权利行使不能侵犯同住人的权利.如同住人权利被侵犯,可以向法院起诉,重新进行公平合理的分配.

关于公租房同住人认定

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