我卖的是镇上的房子没有房产证,可以自建第三层吗？

我买了镇上买的房子,是别人自建的没房产证,有合同,请问合法吗?.

自建房属于小产权房,是不允许上市交易,也无法办理房产证的.你们之间的房产交易本来就是违法的,无效的,合同也就不合法,没有任何法律效应.建议不要购买此类房产,国家正在严查小产权房,小产权房交易是不受法律保护的,最后吃亏的只能是购房者.以上,望采纳!

我买的房子三楼,没有房产证私房,能买吗

我买的房子三楼,没有房产证私房,能买吗;也是可以买的,但不能过户的.如果是没有房产证的房子,只要不是违章建房,不是规划地上房,不是危房,还是有使用权的.如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的.但这种没有房产证是比较便宜的,不能和市场房产价相比的.但在买房时,购房发票要保管好,避免以后的麻烦.但总之没有房产证的房子,是不好卖的,也没有多少人会买的,都感觉没房产证,就会有风险的.(如果是原是商品房,早晚开发商是要办理房产证的)

关于房子:我想在老家的镇上买房子没有房产证或宅基地证能买吗?

两者的不同在于土地性质,宅基地证属于集体用地,不能买卖流通;房产证属于国有用地,可以买卖流通.

镇上的房子没有房产证能买吗

不要买,因为对于你来说一点保障也没有的,没有房产证一般可以归纳为违建,我们这边处理违建的就是首先卖给外面的人的,首先拆 所以安全为上,还是先租着住,因为盖起这个房子的人也不保证房子永远是他的,说不定哪一天就被政府拆掉啦

乡镇上面的房子没有房产证可以买吗

没有房产证的房子不可以买卖.办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身.

镇上买的别人自建的房子为什么没有房产证

自建房如果没有经过批准,是不能办理房产证的.即无法确认房屋的产权,相反,如违反法律规定进行建设,还可能是非法建筑,政府有关机关可以依法拆除.所以,法律风险非常大,不建议购买.如已购买,建议通过法律途径解除合同.

我是农村的.想在镇上买房子 但是没有房产证 可以买吗

没有房产证的,说明房子不属于你的,有了房产证的房子才是你的.

在镇上买的房子有没有房产证?

要看是城镇还是乡镇了.. 城镇国有土地上卖的房子,叫商品房,有产权证.. 乡镇集体土地上的房屋,不允许上市销售..没有产权证,不可以私自买卖..

没有房产证的城区自建房可以买卖吗

从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易.其次, 建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的.第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产.

镇上的房子没有房产证可以买吗,只有转让证明

这个不是能不能买的问题,是可能产生风险的问题.根据风险大小,你决定要不要买的问题. 楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准. 你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦: 1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿 2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建.你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋? 3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押 4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少. 暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题.希望你能够谨慎从事.