别人贷款买我的房子流程,买了一个别人贷款的房子？

买别人正在按揭的房子需要什么条件

一、办理贷款的资格、所需手续及费用: 1、所需资格 贷款对象: 具有完全民事行为能力的中国自然人. 贷款条件: (1)有当地常住户口或有效居留身份(身份证...

我想买他人贷款买的房子 贷款能转到我的名下吗?

这种房子要先全部帮他还完银行的贷款后和办理房产证后,你才能去办理过户和按揭贷款手续. 所以关键是你给了他钱还银行贷款后,他要及时配合你去办理过户手续.

已经贷款的房子如何转贷给其他人?

银行目前没有转按揭这一类贷款!需要把贷款还清并注销抵押后再卖房,有了买方的话在签订买卖合同、申请办理按揭贷款、过户等,详细程序如下:寻找买方~还贷款~注销抵押~草签合同-到房管部门网签合同、面签合同、需要贷款的话申请按揭贷款)-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税(或减免税)-房管部门受理出证、抵押按揭贷款~

对方贷款买我房子 贷款是应该贷款成功就给还是过户后给?

一般说来,贷款批下来以后可随时过户(工作日),过户后由房管局通知银行放款!贷款成不成功会有批贷函,银行直接送交易中心的.

卖房买家贷款先过户卖方有风险吗

卖房买家贷款先过户卖方是有风险的,卖方避免风险的方式如下:1、过户一般在贷款过程中执行的 银行确认放款之后,先交首付款到卖家,开始过户.要先过户除非全款买,不然风险极大.现在又担保公司可以先垫尾款,这样风险就不用承担了,要给手续费.2、工行现在放款时间抵押类型的一般在40天左右 2房按揭可能要长一点也就50到60天不等,主要是银行现在额度有限 ,抵押类型的利息相当高,先放抵押的 ,在放按揭的.3、一般银行贷款(也就是尾款)是直接打到卡上.

卖房先过户后付款(因有贷款)会被骗吗

所有的贷款都是要等交易过户后新房产证出来才会发放的(房子要抵押给买家贷款的银行,买家要成为银行的奴隶) 二、即使不用贷款,买家有能力付全款,买家也不是傻...

贷款中的房子,可以过户吗?

过户是指将房产证和国土证上的名字改为其他户主的名字.在贷款期间的国土证和房产证是抵押在银行的,需要和买主协商好后,付清贷款之后才能过户,其中,付清贷款的钱可以和买主协商,由买主支付,算入其购房成本中.

未还清贷款的房子能过户吗?急

房屋没还清贷款不能过户.可以转按揭.二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按...

对方贷款买我的二手房,大概需要多长时间?流程是什么?

购买按照一般的流程正常应该是需要一个月左右的时间,请您耐心等待.1、第1日递交材料,提出申请.2、第2-7日,房地产评估机构进行评估.3、第8-10日,银行进行审批.4、第11-33日,交首付,办理过户.5、第34-35天,办房产抵押登记、保险手续,银行放贷.虽然时间比较长,但是大部分都是银行进行审核以及办理过户所需要的时间,没有别的办法,还是要耐心等待~

贷款没还完的房子能过户给别人吗?

还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房.“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷...