阁楼房子有产权好卖吗,银川幸福世家阁楼有房产证吗？

要看开发商怎么卖.有些是阁楼付送不算面积不算钱的,有些阁楼也要花钱买,关键是买的时候要向开发商弄清楚以免出现误解.

在同一室内设有通道的地下室、阁楼等是不能办理单独产权证书的,只有单独设置通道的附属建筑才能单独取得产权证书.当然,违章建筑也不能办理产权证.原房屋阁楼没有产权证,可能属于违章,将来拆迁有不给予补偿的风险.

这个其实很简单,你去找开发商要房屋测绘报告,报告里有阁楼的面积,那么就可以办理房产证,如果报告里注明阁楼是分摊面积,那么就不可以办理. 还有,阁楼超过2.2米的才算面积,低于的算赠送.

阁楼房子有产权好卖吗

要看开发商怎么卖.有些是阁楼付送不算面积不算钱的,有些阁楼也要花钱买,关键是买的时候要向开发商弄清楚以免出现误解.

有房产证可以办理过户就可以买,注意一下几点:1. 房产证性质,有的阁楼性质是仓储,这样的不要买,办不了贷款,而且税费跟住宅不一样;还有一种注明了是阁楼的也尽量不要买,也是贷款问题.2. 房产证面积,因为是2.2米以上的区域才会计算房产证面积,一些利用率较低的阁楼产证面积往往比楼下房源小很多,而很多银行对房产面积有要求,太小的无法办理贷款.3. 漏水情况,有较明显漏水的尽量不要买,说明建筑质量有明显问题.

首先要确定这种房子这个小区这种房子多吗?还是就你一户?其次如果很多人都这么建的话那以后拆除的可能性很小,因为照你说的阳光房和露台是送的.最后这种房子比较特殊,要是从银行贷款可能会遇到一些麻烦

阁楼有产权吗

有产权,

要看开发商怎么卖.有些是阁楼付送不算面积不算钱的,有些阁楼也要花钱买,关键是买的时候要向开发商弄清楚以免出现误解.

阁楼没有产权,可以交易,但没有房屋拆迁保障

买阁楼后悔死了

你好!那就别装修,或简装一下,先租出去,等两年后就转手 如有疑问,请追问.

便宜点卖掉咯 再看看别人怎么说的.

买来了你还能怎么办,你都说了后悔已经晚了.摆正心态,好好营造自己的家吧.6楼也不高啊,爬楼梯咋会累呢.

买了独立产权的阁楼

有房产证可以办理过户就可以买,注意一下几点:1. 房产证性质,有的阁楼性质是仓储,这样的不要买,办不了贷款,而且税费跟住宅不一样;还有一种注明了是阁楼的也尽量不要买,也是贷款问题.2. 房产证面积,因为是2.2米以上的区域才会计算房产证面积,一些利用率较低的阁楼产证面积往往比楼下房源小很多,而很多银行对房产面积有要求,太小的无法办理贷款.3. 漏水情况,有较明显漏水的尽量不要买,说明建筑质量有明显问题.

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证. 建筑物办理产权登记的条件:规划许可等建设手续齐全,层高在2.2米以上部分.因此,没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分.菁英客服为你解答

阁楼根据不同情况确定有没有 产权.阁楼室内高度在2.2米以上的,一般都可以申请独立产权并随行就市.如果不足2.2米,就没有产权,只能合同交易.

开发商卖没有产权的阁楼

即使不是赠送的.房管部门对阁楼也不会做产权认定的.除非高度达到一定高度,占到一定比例.

可以购买,但因为阁楼不具备合法的居住功能,出现使用功能问题无法维权.

要看开发商怎么卖.有些是阁楼付送不算面积不算钱的,有些阁楼也要花钱买,关键是买的时候要向开发商弄清楚以免出现误解.