拆迁二层三层怎么补,农村房屋四五年前加盖的二楼,只有一楼的房产证,现在要拆迁,怎么算？
今年最新的应该是算违建,但是实施困难,基本还是无证房屋补偿百分之六十到七十
拆一层应该是审批时候没喊你做2楼吧,违规建筑
当然有限制了如果二层达不到标准会在拆迁补偿时打折扣
拆迁二层三层怎么补
1.耐心细致的讲政策、做工作,在适当补偿的基础上帮助房子协调孩子入学等等需求,争取能拆了2.这个小二楼留着吧,把它绕过去.错过这次拆迁机会以后有他哭的时候3.起诉到法院,执行法院强制拆除的判决
多数没有补偿,个别厉害的或许能搞点材料人工费
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿.2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地.3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿.你的房子比较新,成新率会比较高.因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高.4、装修的补偿,装修是另外补偿的.在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高.5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时安置房给你们住.如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费.临时安置费相当于,这段时间的房租.6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的.不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同.
三层楼房拆迁赔偿标准
不要还建房一万以上,没有就拖到,你提要求就要1.4万,周边房价都过万了,以周边房价为拆迁补偿标准即可.
先看拆迁方案和地段再评估,一般估价要根据你的地点,房子年限等等考虑,参考同地段新建商品房的价格就可以哦
1 新条例还没有出台.2 对于违章建筑的补偿是没有统一的补偿标准的.就算是同一个城市,在不同地区和不同的开放商打交道都会有不同的补偿标准.例如 武汉对于违章建筑虽有地方管理条例明文规定 对于违章建筑拆迁单位应该零补偿,可是在实际操作中,开放商还是会以区位价或重置价格基本价给予适当的补偿.打比方 你那块地区位价是2000 房屋重置价格是500的话,那么违章建筑的面积乘以区位价和重置价格打百分之八十到百分之40不等到折扣就差不多给你违章建筑的补偿.这要看你的违章建筑的建成年限和使用情况. 当然每个地方都不一样,就看你们那的政策是怎么样制定的,也有不予补偿的.
搬迁房屋两层赔偿
补偿标准计算: ()房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定房屋装修装饰补偿金额)-拆迁获调换产权房屋评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (拆迁或承租)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没提供周转房情况临安置补助费+超渡期限临安置补助费+非住宅房屋停产、停业造损失赔偿费 注:1、拆迁提供周转房且拆迁房屋使用居住则公式第二项补助费0; 2、拆迁房屋属住宅房屋则公式第四项赔偿费
土地补偿是看土地证上的土地面积来补的,房屋补偿也是根据房产证上的面积来补的,对于你来说,你能补的就是占用的土地,和两层小楼.
住宅拆迁应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
二层楼拆迁
住宅拆迁应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
需要看你的房屋是城市房屋还是集体土地房屋,如果是城市房屋有相应的权属证明文件,当然应当予以补偿.如果是集体土地房屋,则要看是不是符合当地规划,有相应的批准文件,如果有当然应当补偿.如果没有,则属于协商范围之内的事(依法不应补偿,但征收方考虑你的实际损失,以尽快办完征收). 至于说哪种方式,要看你当地的房价以及你的具体情况,多考虑,多谋划,争取一个最好的结果.
1.耐心细致的讲政策、做工作,在适当补偿的基础上帮助房子协调孩子入学等等需求,争取能拆了2.这个小二楼留着吧,把它绕过去.错过这次拆迁机会以后有他哭的时候3.起诉到法院,执行法院强制拆除的判决
农村两层楼拆迁怎么算
各地的补偿标准是不一样的,而且评估标准根据当地的情况而定,一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方,框架结构的房子基价在750元每平方,简易彩钢瓦房基价在225元每平方.另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成.所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的
住宅拆迁应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
答,要看是什么结构,比如砖瓦结构一般在6百至7百之间一平方米,纲筋结构一般在7百多至8百多一平方米,你问农村二层楼房子一般多少价赔偿,这个还要看是平房,瓦房,洋房,你也没说有多少平方,你可以自己算一算就只到多少钱.