对方有五二年14间房产证,五三年卖给我们五间半,我们也有房产证。怎样才能要回？

房产证过五年和房产证过两年的区别主要针对营业税及个人所得税: (一)营业税,普通住房满两年免征;非普通住宅未满两年的全额征收,满两年的按增值部分征收. (二)个人所得税,普通住宅满五年的免征;非普通住宅未满五年的增值部分征收,满五年的免征

拿到房产证不满两年的房子可以买卖,只是费用要高点,如个人所得税,1%.营业税及附加税5.6%范围左右,交易服务费,土地出让金等等,未满两年房产证卖方要多支付房产总价的6.5%,干嘛要急着买卖呢?冤枉多出几万块. 房子可以买卖,只要拿到不动产中心办理的房产证,就说明房产的属性属于你,有房产证的房子可以交易,可以委托房产中介买卖,.一句话,有房产证的房子可以买卖,买卖的合法性法律予以认可.

自己办可以的,但开发商必须给你开真实的发票,有了发票,你就可以到当地房产部门办理房证了.没发票的房子很麻烦的.祝你好运.

1、“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年.2、“满二”是指房产证从出证开始计算,时间满二年.3、主要是用来计税用的.