在还贷款的房子能卖掉,是否卖掉老家的房子提前还深圳的房子贷款？
需要房主到场的
二套,小银行也是要经过总行审批,一样的
可以的,如果你老家的房子地段不是很好的话,银行贷款应该会比较少,但是还是能贷一部分出来的.
在还贷款的房子能卖掉
可以卖.方法如下:1.转按揭.(这个虽然很多地方在操作,但是实际国际是禁止的)2.买方交大额首付,你用对方的首付提前还贷,再卖3.中介垫付提前还贷款,但是要收取一定费用
可以.如果你已经还贷完了,可以正常交易.如果你还在还贷中,转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷,把剩下的钱一次性还掉,再去房管局做抵押注销,就可以过户了.如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话,可以用买家的钱还贷,是要经过中介的保障金账户的.总之是可以卖的.放心!
不可以
还贷款一年的房子能卖吗
可以卖.方法如下:1.转按揭.(这个虽然很多地方在操作,但是实际国际是禁止的)2.买方交大额首付,你用对方的首付提前还贷,再卖3.中介垫付提前还贷款,但是要收取一定费用
可以~ 但是首先可以喝买房者商量,将他的首付用于你偿还银行贷款,如果对方不同意的话,就只能你先借钱把贷款还清 然后把房产证取出来,就可以交易了
答:按揭中的房子可以卖.银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付.你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户.一、...
开始还贷款了房子怎么卖
有以下三种方法:一、转按揭 转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押...
还在按揭的房子原则上是不能买卖的,如要出让,必须将尚在贷款的银行余额清偿.其流程如下:1、将余额还清,在银行取回他项权证.2、持身份证、他项权证、产权证到房产交易中心解除抵押登记.3、进行房产买卖.如你清偿银行贷款余额有资金困难,可与买家商量,让买家先支付足够你清偿银行贷款余额的资金,作为购你房子的首付款去银行还清余额,再按以上程序往下走即可.希望能得到您的采纳!
以下几种办法: 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下. 2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息. 3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易.当然,担保公司会收取一定的费用. 4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证
房子信用贷款还能卖吗
是可以出售,但是需要结清银行贷款,否则无法过户.
可以卖掉,给你提供3种方法选择:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下.2、自己拿钱或借钱把贷款还上,解除抵押,然后卖房,卖完后还借款.3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清.
可以.如果你已经还贷完了,可以正常交易.如果你还在还贷中,转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷,把剩下的钱一次性还掉,再去房管局做抵押注销,就可以过户了.如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话,可以用买家的钱还贷,是要经过中介的保障金账户的.总之是可以卖的.放心!
有贷款的房子怎么卖
原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的.但是,在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋,主要有以下几个方法:1、转按揭...
前一种方法是不可行的.后一种方法是通常可行的.你需要通过中介公司,挂牌,找到买家,签三方合同.先叫买家付你5万元定金,合同就生效.然后叫买家付你60%的预付款,你收到钱,去银行办理“提前还款”,把你欠银行的本金还清,银行给你开一张贷款还清的凭证,然后去房产交易中心办解除抵押手续,你的房子就可以买了,接着买家给你付清余款,你去房地产交易中心把你的房产证过户给买家,交易完成.以上流程要在合同里写明的,还有是税、中介费2%要写明是由买家出.这样你就划算了.你还了多少本金,你去查看一下银行每个月给你寄来的“还款对账单”.你现在把本金提前还掉了,不欠他钱了,当然就不用付利息啦!
首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按,可以的话,你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了;如果买房子的人不想做按揭(就是跟银行继续做房贷),也可以办好转按之后直接还清银行的钱,那他可以不必负担贷款利息;办好转按之后就可以进行交易了,当然,收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的.如果贷款银行不允许做转按,只能看看能不能找到担保公司代赎契(也就是还清欠银行的钱啦),当然担保公司不会是雷锋,会收取一笔费用的;如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契,那只能自己想办法筹钱赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易.