还迁房什么时候给房本,下洋瓦灶回迁房二期交房？

正常情况下,房屋产权证半年左右就能办理完毕,但是由于开发商手续不全,欠费,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证.

这房子和你签的合同上的位置和户型面积有区别吗?如果有区别,不是自己想要的房子,那就起诉开发商.如果没有什麽区别,只是叫的名字变了,那也为所谓啊.

房产证一般是在交房后一年左右办下来,不过有的开发商实力强,也会有提前的.这个得看开发商的实力怎样!

我是做一手房的,他告诉你的面积是预测的,实际测量也是交房前才会确定,允许有3%的误差,多退少补,超过3%只退不用补.房产证一般交房三个月能下来,最快一个月.交房是要符合标准,符合不了是办不下房产证的,最好和置业顾问再问详细点,太不负责了,说的话这么不清不楚.

还迁房什么时候给房本

正常情况下: 1.交房以后三个月内可以办妥房产证. 2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证. 3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费. 4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上. 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有.那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证.

回迁的安置房,需要房主持有满5年.凭安置补偿协议,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门,缴纳土地出让金,契税等税费,凭完税证明,可办理商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证.

回迁房一定会有回迁房房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商. 2.现在新出的房产证和土地证是一个证 3.回迁房2年内不能办理回迁房过户,2年后没问题4.回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样,

还迁房房产证

回迁房是开发商征收土地时,安置回迁户的房屋.在二手市场上市的回迁房约占市场的10%左右,这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主...

一般交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证.如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证.

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

还迁房办理房本的流程

拆迁安置房房产证办理的大致流程:大致可以分为两步:1、 初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、 转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁...

安置房办理房产证的流程 第一步:房地产评估.到所在县区或市的房产交易大厅.办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证...

回迁房就是发展商因征收土地时,占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子.那么,关于回迁房房产证的办理流程,可以参照如下一般流程,具体办理流程建议到房产局进行...

回迁房能不能过户

回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议.第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》.这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的.所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的.第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的.这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户,公证过户和改名的.因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可.双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易.

回迁房过户需要房产证原件,买卖双方本人亲临房管局,买卖双方身份证原件.合同可以直接到房管局交易当天在现场签,房管局有的~

无房产证是不能到房产局办理过户的,存在风险.回迁房过户需要哪些材料:回迁房买卖需要的资料有:登记申请书原件,申请人身份证明;房屋所有权证原件;网上签约...