街道自建房自建房房产证上规划用途:综合,过户费怎么计算？

街道自建房二手买卖房产证怎样过户过户费怎么算

二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.

房产证规划用途是其它,过户费怎么收

房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.

房产证房屋性质是私房规划用途是办公楼过户费是多少?

需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.

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农村自建房过户税费如下:根据评估价格、面积后对号入座.1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%(面积144平方以上3%)买方;4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6元/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%.

设计用途为综合房产,过户比住宅的税费多吗?怎么算的.

卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同.注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字.买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当.

自建房房产证过户费用多少

一、农村房屋买卖应该具备的条件:1、购房者具有合法的购买资格 农村房屋所依存. 三、农村房屋房产证过户办理流程:1、 购房者前往乡镇国土所提出申请,并填写相.

房子用途栏式其他过户费怎么算

按非居住性质房产算,要知道房产现总价及原购房发 票价才能算.过户税费计算方法如下:是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.

农村人在街道买的地皮修建房屋房产证怎么办理,费用大约是多少每平米

根据有关规定:农村村民建住房,符合建房条件(无住房,年满18周岁,本集体经济组织成员,占用地块不属于基本农田并符合土地利用规划、符合城乡规划、无权属争议)只需交纳5元钱工本费,占用耕地的,需要在税务部门缴纳耕地占用税.

乡镇上面的房子过户的费用怎么算

过户费有 1、契税:指导价成交价* % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积*6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积* 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价*1% = 6、营业税:成交价*5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费:贷款金额*2.5% = 2、抵押登记费:贷款金额*0.13% = 3、评估费:成交价*0.3% = 4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有:保险费

自建房办理房产证费用怎么算的?

具体费用每个地方都不一样,建议去房管局咨询.如果你办理了土地使用证,首先是. 3、集体土地使用权证;4、规划许可证;5、房屋测绘报告;6、申请人属于房屋所在.