买的二套房,首付交上后一直无法办理贷款,八个月后房子升值了,地产商要求解除合同,

我的房子买时地产商说可以贷款,交了首付后,地产商说贷款办不下.

你好!你可以要求地产开发商赔偿你的损失,另外要搜集相关的证据,例如当时开发商或代表开发商的那个人告诉你可以办理贷款,这属于国家政策调整的问题,大家都不可避免遇到这种问题,但是像你所说的情况并不多见,有欺诈嫌疑,一般不能办理贷款就会提前告知你,如果引诱你交首付后又说不能办属于严重的欺骗行为,首先可以要求开发商退房,并赔偿你损失,或者协商分期付款,实在不行你可以联合跟你一样的业主一起提起诉讼.打字不易,采纳哦!

我交完房子首付了,并和开发商签订了的认购书,2个月后由于新政不.

如果还要这房子,就补足这10%吧,国家政策不可违,少贷点款,还款利息压力也小点,毕竟借的总要还的,银行的钱不是这么好借的,看看亲戚朋友能不能帮上忙.如果想退房,协商处理吧,以前的合同好像是由于个人原因贷不到款由贷款人在规定期限内缴清余款,不能支付的须赔偿损失,开发商不是政府,最多给你退房,不可能因为政府政策变化赔偿给你,买不买是你自己决定的,贷不到款也不是他们的过错,不是他拿枪逼着你签合同的,主要是把合同条款仔细看下,看看有什么有利于自己的地方.

房首付交上了,贷款批不下来怎么办,

首付交了贷款办不下来怎么办,这个问题首先要看是是买的二手房还是一手房,比如说是二手房就可以按以下来做的:1,和卖方协商协议撤销,(一般会损失定金)2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好) 如果买的是一手房 一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了,还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点) 以上的问题还是根据是买一手房,还是二手房做了详细的解决方案.

.我交了八个月的房贷 首付是八万多 我交了三万多的零头 还欠地产商.

当然不可以,只要是和开发商签了合同备案了,如要交易就必须在房地局过户.

买首套房和开发商签完购房合同、交上30%首付、在银行办完贷款手.

开发商没有法定的权利要求你增加首付,因为无论是现金还是贷款对开发商来说都是差不多的.但是他有义务提醒你二套房首付需达到达到50%-60%(根据地区不同,标准不同),如果你触犯法规隐瞒二套房的话,开放商也是有权叫你补足的,但是你也可以不补,可是这样银行就不能放足额的贷款给你,开发商出于销售需求,也会极力要求你补足首付款.

我买房子的首付已经交了4个月了,但是贷款还没批下来,开发商会.

这个是要划分责任的,如果是开发商的问题当然没事,如果是你的责任开发商有可能会要你一次性付款,不然的话是交不了房的

买房子交了首付贷款办不下来,需不需要对开发商承担违约金

如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理.在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定.因此,合同中对贷款不批的违.

谁知道如果买房子交上了首付,剩下的按月打房贷,假如中途打不起.

实在还不起会被银行拍卖

这月刚订的房子,下月交首付办理贷款开始月供,两年后才拿到房子..

还有利息嘛说白了就是你把全款都给开发商了,而你却住不了房子.当然现在买肯定比房子交房在买便宜.都差不多.

关于二套房不能贷款的解决方法

这个二套房不能贷款问题是可以解决的 1、如果女方作为共同借款人,一般情况下在人行征信系统上是不会出现女方名字的.如果有,需要做一下操作:提供离婚证明及财产分割证明前往原借款行变更借款关系,提示女方本笔贷款借款状态为结清. 2、在当地档案管理部门查询女方房产登记状况,如果显示有房,同样进行一下操作:提供离婚证明及财产分割证明,变更女方现阶段房产拥有状况. 3、最后想银行申请贷款的时候提供离婚证明,财产分割证明,原贷款结清证明及房产所有套数证明就可以了.当然,以上情况是正常操作步骤,有些银行不是这么严格执行政策要求的,建议查询女方个人征信和档案登记信息后直接前往各各家银行询问操作办法.(小银行往往操作方式更灵活)