房产中介把公摊可以划划给个人使用吗?

最近在中介买了一套二手房,他跟我说建筑面积有107.6,我看到.

不知道你的老家是农村还是城市?如果是城市的私房,可以凭原来建房的有关文件,让卖方先到房产部门领取房产证后再办理出售的手续.如果是农村的房屋,原房主也应该有县级房产部门颁发的房产证,否则就是违法建筑,但不管怎样,农村的房屋是不能买的,你也领不到房产证.

你好!房产局将楼房的公摊面积给个人办理了房产证,公摊面积变.

不算违规 公摊面积计入房产证 你得到就是套型建筑面积 公摊面积计不入房产证 你得到就是套型内建筑面积 两种方式都可以 羊毛出在羊身上 即使公摊面积不计入房产证 你的购房总价也不会变 只不过是面积减小单价增高 况且楼电梯这些公摊面积 每个人都要使用的 每个单元用户按比例分配 也是应该的 总不能不走楼梯吧

房屋公摊面积被人占用怎么处理

你们小区有物业,你可以向物业举报,有业委会可让业委会代表业主向法院起诉,要求其恢复原状,对于杂物,你可以以侵犯相邻权中的通行权(影响你通行的情况下)向法院起诉

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住房公摊面积户主有使用权么

户主有权使用没有占有全,像走廊、电梯、步梯消防等.

请问房子交易,是先把房款打给中介,过完户,中介再把钱打到我账.

不是,可以通过存量房资金监管机构托管.以郑州市为例,《郑州市存量房网上交易和结算资金管理办法》明确了郑州住房置业担保有限责任公司是郑州市存量房交易结算.

半个月前朋友通过房产中介公司订下一套二手房. 在给了中介一半钱之后.

不知道你朋友买的哪里的房子?你朋友是不是把部分房款直接交给中介公司了 .这种情况你只能起诉中介公司,以后买房还是找大的中介公司吧,小公司太不靠谱了,毕竟买房是很多人一生很重要的事.半个月前朋友通过房产中介公司订下一套二手房. 在给了中介一半钱之后,中介公司才允许卖方把钥匙交给买

在二手房中介看了一套房,中介费太高,可以私下和房主交易吗?

私下交易会产生资金风险,而且被中介发现了被告也还是需要付中介费的,走中介可以一定程度上保证资金安全,而且中介可以帮你省了很多交易上的流程,还能对房屋进行产权确认.(中介费是可以砍价的)

房产中介所谓的跳单合法吗?

房产中介所谓的“跳单”不合法.所谓“跳单”,通常是买卖双方通过中介的居间服务联系上之后,跳开中介,自行成交或委托其他中介公司代办过户服务,以此逃避中介费的支付或少付.中介公司可通过法律手段追讨中介费.“跳单”成功或许对很多人来说意味着省下了大笔的中介佣金,但却不知“跳单”的成功也伴随着触犯相关法律面临诉讼、独自承担巨大交易风险等问题的出现.

我在中介看一套房子,中介说可以直接更名是开发商的,但要全款.

可行.只要房产商配合.与中介签协议写明办完转合同的最后时间,先只给定金,时间过了办不完它们需双倍返还.如过了时间你可选择继续办还是不买了.选择不买它们双倍返还定金后协议终止.办完转合同,你去房管局查证后,才交后面的钱.转合同的任何费用你都不承担.

想去做房产中介,工作需要注意什么,需要学习什么?

1、房地产从业基本知识,如建筑面积、公摊、五证两书等等;2、房地产交易流程,如排号、认购、签约、交房等等;3、国家房地产政策,如限购、限贷、基准利率、首套房政策、二套房政策;4、工程方面的基础知识,如现浇、刮腻子、框剪等等.以上知识,你都是需要给客户讲解的.可以通过考取职业顾问从业资格证,学习到以上知识.