我是第三方,房产证是第一方,房主已去世,配偶还在,请问怎样过户？

房产证是夫妻双方名,一方已过世,房产如何完全过户到配偶名下

带着你的身份证户口本,对方的死亡证明,房产证原件到公证处办理继承公正,然后去房管局办理即可!

夫妻一方过世后如何过户房产证

办理继承过户,购i定是,住房只要是婚姻期间取得,住房都属于婚后共有财产,一人一半,一方死亡在无遗嘱指定继承人前提,要按照第一序列继承人.死者配偶,死者子女,死者爹妈,三防平均分配继承死者名下那一半.需召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理继承公证,选取活着的夫妻一方一人继承,其他人签署放弃继承,做公证,得到公正书,就可去房管办理继承过户.

如果夫妻一方去世怎样把房产过户给另一方

所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,以及他们的配偶,全部本人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权.办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户.这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下.

房产证上人死了配偶和子女都还在如何办理过户,应该过户给谁?

首先看住房是否婚姻期间取得,是的话,不管登记人是夫妻谁名字,住房属于婚后共有财产,一人一半,这种情况,需要办理继承一半产权手续,反之,需要办理继承全部产权先看有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平均分配继承死者名下住房份额,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理继承公证,选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,有被选定继承人,而是者配偶到房管,办理继承过户

夫妻一方死亡,户主是死者,死者父母已死亡,房产证如何过户.

可以通过继承诉讼,;由法院判决该房产归这一方,然后凭判决书去房管部门办理过户手续

我家的房子是3手房,房产证却是第一个人的名字,现在那个人已.

房屋产权人已经去世的情况下,必须先办理继承公证,然后凭公证书先由合法继承人继承,然后过户. 你买的房屋没有通过交易中心吗?那你先找到2手房主,由他协助你先办理2手过户,然后再办3手过户. 死者亲属找不到的情况下,无法办理.

夫妻一方死亡房产如何过户

夫妻一方死亡房产过户;死者的房产应由:死者配偶、死者子女、死者父母三方平分继承过户::因为房产是两人共有同所有,产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承.如果需要独自获得产权过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理房产放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.这样你才能自过户一人名下.

夫妻一方过世,房主是逝者,按规定如何过户.请专业律师帮助解释.

有遗嘱,由遗嘱指定继承人继承属于死者那一半产权.无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承死者那一半产权.需要继承人到所在地公证处办理继承公证,凭继承公证书,死者死亡证明,婚姻证明,房产证,到住房所属房管部门申请继承过户住房.

夫妻一方死亡,户主是死者.房产证如何过户,需要哪些手续.生者不办理过户.

如果要过户到另一方名下,需要死亡证明、死亡一方父母和子女放弃继承的书面声明、您的身份证复印件等.因为一方死亡,发生法定继承,死者的父母和其子女要对该房产的一半的份额进行均分.最好进行过户,因为是迟早都要做的事情.

夫妻一方去世房产证是去世方名字另一方卖房必须的手续怎么办

先办理房产继承手续,继承过户后,才可以当一般二手房一样卖掉.房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.