有房贷的房子可以抵押贷款吗？

按揭的房子可以再抵押贷款吗

按揭的房子可以办理二次抵押贷款,也就是顺位抵押,不过顺位抵押银行是不接受的,一般是失眠上的贷款公司可以办理,流程如下:1. 产权证已经办理下来了,并且已经入住;2. 资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、居住证明、水电气发票(已婚提供夫妻双方资料);3. 提供上述资料后由贷款公司审核;4. 审核通过后到房管局办理顺位抵押;5. 贷款公司放款;6. 按时还月供就可以了;

还在还贷款的房子可以申请房屋抵押贷款吗?

您好,可以,但是不能直接进行抵押.原因是:贷款未还清之前,房主对房屋就无法享有完整的处置权.解决方法是:首先要将现在的房贷还清,然后再办理抵押贷款.还款之后,就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷款了.如果现有资金不足,可以找垫资公司借款垫资先还银行贷款,然后等到再次办理抵押贷款后,将钱还给垫资公司.二次抵押贷款办理条件:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房.

有房贷的房子可以做抵押贷款吗

可以办理二次抵押贷款.房屋二次抵押贷款的条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.

正在银行按揭的房子能抵押贷款吗?

不可以的,因为您房屋的产权仍然抵押在按揭银行,其他的银行以及担保公司都不会为您贷款的.

有房贷的房子能办理银行抵押贷款吗

可以,办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等).根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款.二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少.但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数.

按揭中的房子可以抵押贷款吗?

按揭中的房子可以抵押贷款.银行现在有一个业务叫转按揭:就是你的房子因为付了首付,而且还了一部分贷款,加上房价的上涨,你的房子存在增值部分 这样另外找一个.

有房贷的房子可以抵押贷款吗

有房贷的房子是不能作抵押贷款的.住房抵押贷款申请资料:1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2. 权利人及配偶的身份证;3. 权利人及配偶的户口本;4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响.);6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等).

按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗??

按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等.

有房贷的房子还可以抵押贷款吗?房子总价26万,还有19万贷款..

能贷,利率上浮10%,但首先需要把你那19万贷款还死,然后再抵押,如果可以评估到36万的话,就可以再贷出25万,减去你还款的19万就剩6万.说实话不太合适,如果你没有钱去还款的话就会找担保公司,收你3个点,19万就是5700的利息,然后再代25万,再收你3个点的手续费7500,加起来一万三,到你手里还不到五万了,真的没什么意思.手续倒不是很麻烦,随便找个中介都能办.如果把房子卖掉的话也需要你先还款,你需要提前一个月向银行申请还款,如果银行不认识人,就得等一个月,然后客户是贷款的话也得申请贷款,需要1周左右,最后再有3周左右的其他手续,我也不细说了,因为各地也不同,最后拿到钱的话需要2个月吧.

我的房子有贷款还可以抵押贷款吗?

有贷款的房子是不能再办贷款的.因为现在的贷款都是以房子作抵押的,已经抵押的房子在法律意义上讲你虽然拥有所有权,但不拥有自由处置权,若要处置是需要贷款银行同意的,贷款银行不同意,你就办不了.