房子租十年有何风险 租抵押的房子有风险吗

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任务占坑

房屋租赁合同期限最长为20年,不超过20年有效!

合同履约风险.这类投资在全国善终的很少,商家赖皮的多.

恩~~我来说说吧~~ 租10年得房子不是没有 ~~~一种呢~~是商业用房~~(也就是房东有房本,或开发商直接出租的) 还有呢~就是政府的廉租房~~廉租房你想租的话~是要.

出租房屋拆迁风险,公产房遇见拆迁,房子让租户拿走一半的拆迁款.拖欠房租等诸多风险.出租住房意外事故风险.比如出租屋内煤气中毒事件、房屋垮塌伤人事件、电路老化漏电伤人事件等等,这无一例外都会给房东带来不.

一、房屋维修责任的相关法律问题 房屋维修责任应该是租赁合同中最常见的条款,合同双方一般会根据《合同法》第220条规定,即“出租人应当履行租赁物的维修义务 ,但当事人另有约定的除外.”来约定维修责任.但现实. 一般来说维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中 ,因此租赁合同双方在约定维修责任时,应全盘考虑. 1、房屋修缮责任 房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维.

你好: 正常情况下一般人家也不跟你租那么长的时间啦,除非是诈骗哦. 也就是说人家主要目的不是租房子,而是想办法弄到你的钱吧! 现在的社会发展速度这么快,谁会把自己的房子一租几十年呢? 所以我的理解为你遇到了骗子. 谢谢 希望能对你有所帮助,更希望你能擦亮眼睛.

1.要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约. 2.签租赁合同时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致. 3.在合同中写清楚,室内包含设施,包括房内家具,家电等,如需装修也应也应在合同中注明. 4.在写明房屋租金条款后,注上,乙方在租用期间,甲方不得再收取,以任何名义为由的任何附加费用. 5.若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东同.

租房的人无非二种:一是外地人,临时需要;二是买不起房子的人.你算一下账,租十年划得来吗?如果本地人,那还不如买房子当首付了.

你说的太离奇了,不会有这个规定的 不知道你的合同是如何签的 建议租房期限为一年,一年一续签,并将意外终止条件写明(如拆迁,自己想收回住了等等). 这样出现拆迁,则合同终止. 你可以适当补偿租客,一般一个月的租金(免交一个月)让他有时间找新的房子租赁. 你如果觉得老客户,适当多一点补偿也可以.这个看你们双方的约定和交情了. 一般拆迁确定到完成至少3个月以上,有足够的时间让他们找到新的房子. 这样就可以了.

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