购房后最重要的是什么？ 购房合同丢了有风险吗

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什么房价、地段那些都不是最重要的.重要的是与开发商的一场心理战.每个售楼小姐都会鼓吹这个楼盘多好,交通方便、绿化好、楼间距大、物业好.. 可大多数都是吹的,交通好,走个站台要十几分钟,通的地铁6/7年后还不一定建成,开始的绿化可能树还没栽活就又挖了建新楼了,物业好收得贵又常常扯皮..其实我们要清楚一件事,售楼小姐也是混饭吃的,她们说的一串串数据都是领导说的,站在你身边的买房者都有可能是托.所以买房的.

购买房屋比较重要的几项是: 1、房屋所在区位对自己是否方便,就是交通配套是否齐全. 2、房屋户型是否符合自己的需求. 3、小区物业服务的口碑与质量. 4、小区绿化率是否达标. 5、周边各项配套是否齐全,如医疗、教育、生活配套等. 6、价格.

1.交通是否便利(如果有车就不用太在意这个) 2.户型是否好(最好是每个房间光线都比较敞亮,住着人也舒服)(户型设计要合理) 3.小区的绿化(要考虑以后孩子在下面玩儿安全性啊,有没有什么可玩儿的地方啦) 4.小区的安保(入住小区的物业是哪个物业,是否负责,收费如何.) 5.小区的配套设施(比如幼儿园,出门银行,超市,医院,药店,买菜的地方等等是否便利) 6.房子建设的质量怎么样. 7.选择好的楼层,选择好的邻居很重要.

买房子应该注意: 1、注意所购房产的合法性:期房应五证俱全,现房应具有大产权证. 2、贷款的合格性.凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围.此外,居民装修自用住房也可贷款购买. 3、算算钱包.依据《个人住房贷款办法》的规定,购房贷款不超过房价的80%,如果是公积金贷款,则可能做到90%.贷款越多越好,首付越少越好,当然这一切都应控制在你的负债能力之内.借款人应按自己的收入情况来确定,一般.

一般来说买房是不能讲价的,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,这些都是销售部定死的.一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉. 至于怎么看房子好坏就很多细节了. 户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属.

首先,要确定买房目标 买房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据自己的收入支出等经济情况开确定,并选择适合楼盘. 其次,积累买房首付款 购买房子的关键是要积累首付,初定一个目标之后,就要学会合. 县的房地产交易中心撤销抵押. 第六、不要遗失借款合同和借据.申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件.由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据. 以上六.

买房需要考量: 目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况. 位置 房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素.因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选.

李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!” 这句话道出了房子的真谛,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律. 你现在知道地段的重要性了吧!

出来贷款合同比较重要之外,购房相关的发票如契税发票,购房发票等也是比较重要的,建议好好保留.

门窗材质挺重要 首先看户门是否与发展商的承诺相符,注意户门周边密闭性是否好,如果门框间缝隙较大,应该要求调整,试试锁是否好用;看门开启是否自如,关闭严不严.要注意窗玻璃的材质、厚度是否符合承诺,有没有将双玻璃改为“单玻璃”,镀膜层玻璃结果却根本没镀膜或“镀”不对板,最基本的是要看看有无残缺.窗户的密封性要好,注意窗台有无渗水,窗底部滑道是否平滑,现场不妨都推一推试一试,再洒些水试试.另外,防蚊子的.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对大家有所帮助。