二手房102.7楼房土地 二手房交易土地性质
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大家好,我2012年10月买的房子,是二手房,有房产证,而且房子的使用为.房产证是根据土地使用证上的用地类型填写的划拨,应该有土地使用证.你应该及时办理土地使用证和房产证的过户手续,没有土地使用权的住宅不受法律保护.如果房屋.
住宅拆迁补偿的应二证齐全,房产证及土地证,拆迁按房产证面积来算拆迁补偿金额,以同地段的每平方补偿金额乘以房子的折旧率,加上室内装潢估算金额
我要买的二手房只有房产证没有土地证,好象那一个楼上就.可以购买.你说的是那个房子一个楼上就只有一个土地证,那说明这个房子的土地性质是国家划泼给单位或地方而修建的有福利性质的房屋,是可以正常交易的.现在有的.
二手房没有土地证行吗?楼房给个人发土地证是近几年才有的事,所以相当大部分楼房都没有土地证.
现在一套2手房土地证和房产证过户手续要多少钱,房子25万.第七层.12.买方首次购房,卖方满二唯一住房,买方交契税1.5%--3750元,房本工本费85元.有其他条件你再补充吧.
关于二手房的土地证问题,急急急急!!!你好 既然合同已经表明了办土地证费用由买方承担 那么合同当然有效 不过 可以告诉你 你这样的情况是很正常的 没什么担心 只要把相关土地出让金交上就可以办理你的名字的土地证了 一般小面积的房产土地证的土地出让金应该也就几百元而已 想想 只交几百元土地使用性质就变成了出让 不是挺好吗 希望对你有帮助! 回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注!
购买二手房土地证的问题你所说的是公房,就是单位未解决职工住房,国家划拨土地,单位集资所建的房子,这里的土地证是一个,是没有办法分开的.自从国家允许公房能上市交易后,只要房产证在谁的名下,那土地的使用权就归谁.而在这里面你所购得房子的土地你是没有权利享受国家的补贴,所以在你交易的时候你会补交给国家一部分钱,那就是土地出让金.当你在要出售这个房子的时候,这个房子的性质就是商品房,在不用交土地出让金,土地的使用随之也就给变.
二手房过户后房屋产权和土地使用权的年限怎么算?至少从98年起算.
我买了一块120平方米二手国有手续住宅用地,要过户土地使.如果转让的土地属于划拨国有土地,则应该到地价评估机构进行评估,并按评估地价的百分之四十缴纳土地出让金,具体标准可以到地价评估机构咨询,还应当缴纳登记费和工本费约500元左右.属于转让出让的国有土地,应当按规定补交出让金.
二手房的两证是指什么?是产权证和土地证么?楼房有土地.二手房的两证是指《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,也就是俗称的房产证和土地证,国有土地上建造的合法房屋都是有《国有土地使用权证》证的. 根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书主要有三种: 1、集体土地所有权证.县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权. 2、集体土地建设用地使用权证.县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,.
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