买商品房70年以后属于谁的 买房70年后房子归谁
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70年产权到期后 房子到底归谁 人民日报的最新相关信息住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期.
我就是搞土木的 首先纠正你一个错误 现在一般房子的使用期限是50年 土地使用期限是70年 一般到了50年后 国家会对这所房子做评估 如果可以继续使用 则使用延长至70年 70年后国家收回房屋与土地使用权 如果不可以使用 国家就会把房屋拆掉 给予你一定的土地剩余使用期限补偿 剩下的国家就不再管了(不过现在很少有房子只能用50年的 一般都会延长至70年的) 至于中途国家征地等情况造成的损失 国家也有相关的规定给与赔偿的 希望我的回答对.
房子是不是70年之后就得归国家了住房产权,自你买下住房,办理完毕房产证,住房产权永远属于你. 有期限的70年,是指住房所属土地使用权年限.
购商品楼70年使用期70年后房归谁商品房的所有权是没有期限的期限是土地使用权可翻阅物权法查看待商品房所占用的土地的土地使用权到期1年内可申请续期需缴纳1定土地使用费如果未申请续期使用的话国家是有权收回该土地使用权的不过还没有先例
我想知道房屋所有权证的70年有效期限指的是什么,70年后.居民只拥有房屋所有权和相应的土地使用权. 而土地所有权归国家所有. 所谓的70年指的是国有土地使用权出让年限为70年. 70年后,需要补交新的土地出让金,才能继续拥有土地使用权. 补交土地出让金后,房屋仍然是房主的.
买房子合同说70年的,是说70年以后归自己所属还是说只有70年的使用.所谓70年,是指你的房子所占用的土地 的使用期限,过了70年房子还是你的,但是你没有了土地的使用权利,需要向国家缴纳土地出让金.具体多少钱,现在还没有明确的规定
房产70年是什么意思?是不是到了70年就不属于买房的人了.七十年是土地的使用权是70年,这个问题完全不用担心!你的房子包括两点,房子还有土地使用权!土地使用权是70年,房子是永久属于你的,最大的可能是土地使用期到期后,补交土地出让金!现在土地出让金是房子评估价钱1%!新中国没有到年限的房子!完全不用担心这个问题,一般的房子的安全使用期限可能也不到这个时间!
现在买房有70年产权,是不是70年后就不是我的70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限. 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权. 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算. 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权. 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前.
现在买房子都是70年产权吗?那是意味着70年之后这反复子.新物权法139条规定产权到期之后,自动续期. 所以不必担心该问题.
买房子,他们说的七十年产权是什么意思?意思是到七十年房.购买商品房,应是《不动产权证》或者《产权证》标注是七十年的土地使用权,而产权就是不动产(商品房)的权限属于证书注明的姓名的业主,目前国家已经公示了就是土地使用权到了七十年的房子,也是产权人自己的.
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