买房时售房顾问说12月底交房,结果银行一直没有放款,而接不到房,可不可以不买退钱呢？

买房后银行一直没有放款 能否收房?

一般是可以的. 在签署买卖合同后,购房者均会与开发商或房东协议一个办理贷款的期限,一般约定为两个月也可能更长,如果在约定了时间的情况下,因银行放款需排队,而导致买家不能及时付给卖家房款,由于合同违约规则的原则采取的是无过错责任,因此虽然不能及时交与卖方房款是银行导致,但原则上买方还是违约的.因而,此时如果和开发商没有约定,而开发商又直接让去收房,就避免了不能收房的情况;只需确定款项是否仅仅只是等待放款中,如果是的,那么您是可以正常收房的.

二手房买三个多月,户过了,可银行说12月份各家银行均不放贷.

不算吧 合同上应该有 你交完首付款后 多长时间 把剩下的资金 “以多上时间” 交收 你可以去找第三方【房产中介】和房主 协商 可能剩下的交尾款的时间会延长 了

我的房子十二月二日已经过户给别人了,但是他们一直说银行不.

这个不算是违约,合同当中不会有任何一条去约束银行的,并且银行到年底基本都早早完成了当年的放贷任务,所以会缩紧放贷,有些银行11月、12月一个月批贷200万(杯水车薪),但到年初,银行又有了新的任务,相对的就会加快放贷,放心,很快就会放贷的!银行批贷后,中介才会给买卖双方过户,所以钱肯定会批下来,有时你需要去银行对存折进行补录才能显示出来.买家的话有些不负责任,如果还不放款,你可以催中介公司打听一下,放贷在哪个环节中出现了问题!

交房日期已到但银行还没放款,作为买家算违约吗?

从法律上讲,合同具有相对性,你和上家之间签订买卖合同是要由你来负责.虽然情有可原,当事实上您还是违约了.在年底过户这样的事情会比较常见.

二手房过户后,银行一直未放款导致卖房人无法及时拿到尾款,买.

要看你合同是如何约定的.如果是买房人故意不提供资料或资料不全,导致银行不放款.那买房人是有责任的.

房子问题开发商不交房.说是银行不放款.怎么办

有一点是肯定的,贷款不下,不签全款协议,房产商是不会给房的.因为:如果将来再有什么政策导致你无法贷款,而你又没有自己支付全款的能力的话,也许,你还得退.

我买的房子首付都半年多了,可是银行一直没有放款,而且银行里.

建议去和银行工作人员咨询,查看征信报告,名下有房贷或者贷款都是在征信中有体现的.一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准.通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的.

2019年10月9日我房子过的户现在12月了银行都不放款怎么回.

现在谁还贷款买房子啊,贷房子都是和租房子差不多买不起就不买,贷款买房子当炒房客的炮灰.

到了交房日期,可是银行不放款,我该怎么办

这个问题在于银行..你们首先要到银行去询问,到底你们都通过审核没有.如果都通过了,这问题的矛盾在银行了.最简单的方法,但看你们与银行的协议,银行是否有在他们约定的日期内放款.不能空口白话说没钱就不放了.你们与他们之间是有协议的.而且.你们这么急,就找一下银行方啊.规则是死的.人是活的.只要领导说放,那还不就是放了.我比较怀疑是开发商在误导你们.一般来说银行在年底是希望大家多贷款啊,这样才能完成任务.一般是提前还款,银行才不让啊..

我买房了可是银行不放款

贷款买房银行不放款,看购房合同是否有约定放款时间.还要看是什么原因银行不给放款.是因为个人信贷风险问题还是银行贷款紧缩.还有就是房子是否已经交付使用,如果是因为开发商手续不齐导致无法办理贷款、那也只有找开发商协商.如果在合同上标注约定放款时间,附注购买方的免责条款:如因信贷额度不足等银行政策原因导致贷款延迟发放的,购买方不承担相应的违约责任.