房产证事宜？

房产证的相关事宜

房产证在贷款过程中,由银行办理抵押登记取得他项权利证书后将原件交由产权人保管. 凭身份证办理即可.

办房产证需要多少钱

房产证办理买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2、 印花税:房款的0.05% .3、 交易费:3元/平方米 .4、 测绘费:1.36 元/平方米 .5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.房产证办理卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 .2、 印花税:房款的0.05% .3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) .4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).

请问办理房产证都需要什么手续?必须本人到场吗?

办理房产证冰女不一定需要本人到场办理,也可委托开发商代办,其办理房产证流程如下:一般程序 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到.

办理房产证都需要注意什么事项

办理房产证的注意事项: 1.仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全. 2.仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因. 3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项. 4.索要缴纳税费的正式发票.

办房产证,需要多少钱

一般的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

办房产证需要哪些手续

房产证办理流程:一、提供所需材料:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋.

房产证办理注意事项

1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间.2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证.3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字.同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等.4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记.

办房产证得需要多长时间?

我的回答如下:(以上海地区为例) 情况一:婚前男方购买房产(无贷款情况下),携带双方身份证,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证原件及复印件去房产交.

2020房产证办理时间最新规定

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的. 上述的法律规定,明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限.也就是说,首.

2017年办理房产证要什么证件

房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携.