长沙房子过户条件 长沙房子过户给父母

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拿着购房合同去调出公积金.2. 房东如果证在银行,那么就需要双方协商由谁解压取证,这种情况一般都是由买方,其实这个没有什么的,只要付款的时候卖方给你出具收条就行了.反正过户的时候都要给首付,一个意思..

由房地产管理部门核发过户单.卖方需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同.买方需要带身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字.过户费用有契税:90平方米以下首次购房的按1.

房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场.2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的.

二手房交易过户有两种流程:第一,直接和业主完成的二手房过户流程 第二,通过中介间接和业主完成的二手房过户流程 大部分都是采取第二种二手房交易流程,通过中.

房产过户需要准备的资料如下; 1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证.户口本和.

长沙房子过户所需的流程和费用如下: 一、买房人这边应缴纳税费: 1、 缴纳契税:房款的1.5% (面积在144平以上的需要缴纳3%,面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2、 缴纳印花税:房款的0.05% . 3、 缴纳交易费:3元/平方米. 4、 缴纳测绘费:1.36元/平方米 . 5、 缴纳权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、卖房人这边应缴纳税费: 1、 缴纳印花税:房款的0.05% . 2、 缴纳交易费:3元/平方米. 3、 缴纳营业税.

在二手房买卖中,最考验买房人的就是“走流程”了,即使找到中介帮忙搞定一切,但该准备的材料还是需要的.在此,我们要聊聊的就是关于二手房过户需要准备的材料及流程梳理. 过户时必要的一些个人和社会关系证明材料 1、 身份证:必须是二代证 2、 暂住证:对于在非户籍地买房的人来说,暂住证也是必须的,而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致. 3、 户口簿:户口簿是户籍状况的证明,必须带上. 4、 结婚证:已.

在长沙买房后是到你买房的所属的街道办事处哦 1 要带上你的户口本,(自己也复印一下带过去).身份证原件及复印件各二份; 2 结婚证原件及复印件各两份.(夫妻必须带上结婚证); 3 房产证原件及复印件;(按揭贷款无房产证原件的需提交房产局证明及首付发票原件和复印件,购房合同原件及复印件) 4 现居住地居委会出具申请迁入人的居住及生活情况证明. 5 原户口所在地出具计划生育状况原件及复印件. 希望对你有所帮助啊 呵呵 ...

用买方交给你的首付款 你去银行把你的房产证解押,再拿到房屋交易中心过户,最后收取买方的尾款. 未满五年需多交百分之五点五的营业税 总的来说,满了五年的过户费 是评估价乘面积的百分之四 未满五年的过户费 是评估价乘面积的百分之九 至于谁付,在于买卖双方协商!

自己跑省钱不少,只是跑得挺辛苦.首先你要和原房主到蔡锷路二手房交易中心2楼办理网签(合同),会生成一个合同合同,合同号码请牢记;接下来要去中信银行柜台那里办理监管资金转账手续;下一步是到三楼办理契税. 契税退税,抵押登记等手续. 最后是去银行办理放款手续. 大致上是这样,我前前后后跑了接近两个月,如果你有这方面的熟人还是要利用一下. 祝你顺利买到好房子.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对姐姐们有所帮助。