成都这里房屋抵押贷款的办理流程大概有什么? 成都房屋抵押贷款利率
成都办理房屋抵押贷款需要哪些资料？
具体流程如下:
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
另外抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人; www.ryd888/default.html
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
办理下来的话一般要一个月左右的
一朋友想问成都房子抵押贷款要怎么办理
2、首先准备自己身份证、户口本、结婚证、丈夫或者妻子的身份证、夫妻双方的银行工资流水单、房产三证（或者已经三证合一的房产证）原件、公积金流水单等来到银行信贷窗口办理。
3、然后银行信贷员会要求你或者夫妻双方拉出自己的银行征信情况单，进行初步评估。
4、经过银行的个人信用评估后，确定你是否可以贷款，接着评估房产价格，及银行的贷款额，一般为房产整体价格的60%-70%，当然做为客户你也可以按照自己实际需要金额降低贷款比例。
5、信贷经理会按照银行的贷款利率（有上下浮动）还有年限和你商量，这时要签很多的合同，你千万要看清楚三个指标额度、贷款年利息、贷款年限。
6、贷款年利息是有浮动的，按照实际的征信，工资流水，或者公积金流水单制定的，也可以要求信贷经理按照自己的上浮比例拿到低一点的年利息。
银行房产抵押贷款的流程？
7、这里补充一下，在签署协议时有一览“贷款用途”最好写实际用处，还有点结婚的人，必须要双方夫妻到场，夫妻签字。
8、一般提交材料后，大概需要7-20个工作日才能发放贷款，具体时间还是要按照不同银行的规定为准。
成都房屋抵押贷款?需要怎么做？
现在基本上办理贷款都通过担保公司（中介就算了），1.找到担保公司进行，简单淘通（担保公司了解基本情况，房子是否全款房？双证是否齐全？建筑年代，多层还是电梯？位置大概的市价，由此推算出大概能贷的金额一般按房子市值的6.5成计算得出）2.确定贷款年限现在的基本情况是做1年属于先息后本（比较灵活，还款压力不大），另外1年以上，最高10年属等额本息（还是比较灵活，满一年后可提前还款，无须违约金）还可20年具体条件可咨询我，每个人都应按自己的具体条件来选择，3.交资料给担保公司，公司为其整理资料（客户须提供简单的，身份证，结婚证，户口本，房产证，收入证明等）具体可咨询我，再然后就是银行审核，最后签合同、办抵押、放款。以上问题你有那些不懂的可以联系我，为你解答联系方式1598中间2020后面212. 免贵姓周，扣扣78181后面2336，希望能办到你！