已备案的房子无房产证 已备案但未办理房产证
不能买卖,必须有房产证才能过户交易,不过你贷款办下来了吗?如果想转手,可以在贷款办理之前和开发商协商,将购房合同撤销,卖给别人
可以签订《房屋买卖合同》,约定待出卖方取得房产证后,再办理过户手续. 依据现行法律规定,无权处分人(即未取得所有权证书的出卖人)以出卖房屋为目的的,签订了《房屋买卖合同》有效,可以待房屋取得房产证后再办理过户手续
房管局能查询已经备案但没有房产证的房子吗?可以的,通常房屋备案以后,房管局就可以查询到是否有房产的.房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为.
房子备案了,但是没有房产证,房管局能查询出来么只要你有贷款记录,就算是房产证没有下来照样能查到,因为已经备案了.
已买房房管局也备了案但未办房产证能算有产权吗未办房产证不能算有产权.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携.
已备案房子 没办房产证 怎样才能不按二套房转手?如果不是一个地区,你两套房产都是算首套!如果这房子都在一个地区,那么~你这个要办理房产证的房产就算二套了.以后不管是你出售转让其中哪一套.都是算二套房!需要交纳个人所得税.
购房合同有备案但没房产证算一套住房吗算,备案了就能查到
买商品房买卖合同已经备案了的,但没办房产证,怎样才能购买,有什么购房合同已经备案,不能变更合同了.只能卖家办理完毕房产证,契税证,土地证,之后,还清贷款,才可以过户卖给你.只有合同,无法过户.
二手房没有房产证但房管局有备案该怎么办一、二手房没有房产证但房管局有备案在房产证未办理出来之前,该房产暂时是不能办理房产过户手续的,办理房产过户需要房产证原件的.二、依据《城市房地产转让管.
有备案合同,没有房产证的房子能申请执行吗?不可以.抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.