先全款买房再抵押贷款 全款买房再抵押 三成

有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些.条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;.

如果你是首套房,利率可以打九折,最高也就是基准利率.如果全款买下来再做抵押贷款,利率是上浮20%,利率相差30%.所以首套房建议做商业贷款,或者全款后三个月内做补按揭.如果是二套房,贷款只能贷3-4成,全款后做抵押贷款能贷到7成.

首付后商业贷款.利息应该是在5.89.房屋抵押贷款的利息应该再基础上浮20-30直接.所以在利息上还是先首付比较划算.如果你有企业做企业抵押,先息后本的贷款会更好.

房产商业贷款和抵押贷款最大的区别就是利率不一样, 房产商业贷款其实就是房产抵押贷款,因为你贷款银行的钱是在自己的房产证出来之后才放款的,到时候会有一张抵.

首先,贷款性质不同.全款买房后再贷款属于商业贷款,而住房按揭贷款属于非商业性贷款. 第二,贷款利率水平不同.抵押贷款与按揭贷款执行不同利率水平.前者为商.

别闹了.肯定是办房贷买房比全款之后再抵押划算.商业贷款可以做到30年,利率都是基准利率.算上通货膨胀,人民币贬值的影响,其实多换出来的部分没有你想想的那么多.房产抵押贷款,一般也就是几年的时间,而且利率也不低,还会有一些手续费之类的额外费用.所以怎么算,买房子都是直接办贷款买合适

用房子做抵押贷款,月息4厘到6厘.可送方案供参考

公积金贷款是需要购房合同的,你合同上以写明全款购房,公积金是不会贷款给你的.除非找开发商重新定立合同.

招行个人贷款均根据贷款用途发放,您申请贷款时,需提交书面贷款用途证明文件.目前“消费贷”不能用于购买个人商品房.

可以贷