40年公寓能抵押贷款吗 40年产权公寓亏了10万

商业公寓的产权要是能上市交易,则该房产就能在银行做抵押贷款申请,能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件.被拒原因主要有主观和客观两个.

可以办理.房产抵押贷款的条件:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好,不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;11、银行规定的其他条件.

我爱我家原副总裁炮轰长租公寓违背市场规律以超出市场价格 20%-40% 抢占房源的同时. 而这些贷款都用于继续收购更多的中介、获取更多的房源.这种模式是脆弱的,一点冲击.

房屋抵押贷款申请的条件:不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,首先,大部分银行的硬性要求是房龄在25年以内,面积在40平米以上,贷款申请额度不能低于10万。申请.

1、40年产权房,可贷款年限:商业住房,如酒店式公寓,贷款最多十年,只能用商业贷款;其他的住房多为半年前和一年期.2、住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷.

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

小产权的房子银行基本不受理,因为无法办理抵押登记,除非地方上的小银行或者拖关系.小产权在贷款公司一般也不会超过五成.

公寓可以做抵押贷款,按照评估价的5成贷.深圳发展银行就可以办理.

不可以,住房公积金只可以办理住宅贷款.问问你想买房的开发商吧,也许他们能有办法.

没有这样的规定,至于你的单身公寓如果不能抵押贷款肯定是有原因的,这是个案,不是共性,请把情况说清楚点.