申请了大学生购房补贴的房子, 亲人之间能过户吗？武汉买房落户最新政策2020

深圳市后备级人才领取购房补贴后房屋可以买卖吗

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可以买卖，但是你得去住建局问清楚领了多少补贴，然后先把补贴退回住建局指定的账户，然后再去国土局申请解封，等国土局受理通过解除房子锁定就可以正常交易了！

大学生购房补贴不是针对于的大学生在任何地方购房都有的。但是,有的网友会说,我在网上看到的说有补贴啊!这些说法都是片面的或者是不了解实施情况的。因此,关于大学生购房补贴的问题本身就是伪命题,是不存在的。

解答如下：

1、立遗嘱是最省钱的，因为我国现在还没有遗产税，其他手续费也就几百元；

2、找公证处立的遗嘱法律效力最高，而且以后如果要改遗嘱必须到公证处去改才行；

3、私人自己立的遗嘱，必须要有2个以上非利害关系人在场作证，证明你父亲是在神志清醒的情况立的遗嘱，才算是有效遗嘱，但如果有公证的遗嘱，则私人自己立的遗嘱是无效的。

4、现在就把房子过户给你是最保险的，但费用较高。因为不管是以房屋买卖方式进行，还是以赠与方式进行，都要向国家缴纳不少税钱（交易税、赠与税）。市场价格不足1万元的房子，赠与税是200元，否则按房屋市价的2%征收。但这样手续最少，因此麻烦少，是最保险的。

5、过户房子，最好还是你亲自去办理，代办不保险。

房屋过户给子女的方法有哪些,需要花多少钱：

一、房屋过户给子女的方法

(一) 房产出让。房产出让也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

(二) 赠与。以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

(三) 继承。以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

二、父母将房产过户给子女需要花多少钱?

如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下，该套房的房产证上加孩子是视为赠予行为。赠与人(父母) 与受赠人(孩子) 应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。

过户涉及以下费用：

除了以上费用，非直系亲属间办理过户、增名，还需缴纳营业税。举例说明：一套140平米，价值400万元的房产过户需要缴纳的费用。

交易费：2.5元×140=350元。

契税：400万元×3%=120000元。

三、哪种过户方式最省钱?

继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

只要负责给你发房补的单位没有你已经继承到房产，就不会影响房补。

现在部分地区房产证信息已经连网，被发现的可能性还是有的。