开发商迟迟不交房怎么办 烂尾楼一直不交房咋办

您好!开发商迟延交房的情况下,您可以起诉要求开发商交房,并请求法院判决开发商按照合同约定和法律规定承担违约责任,如果因为开发商迟延交房,你想要这套房子的话,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失.开发商如果不同意的话, 可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失.

《合同法》第九十四条规定: 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内. 都应当在开发商延迟交房后立即发函催告,一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的.

超过约定交房时间满一年的你有权起诉解除合同或提起仲裁.法院诉讼时效自07年6月29日起计算两年,你应在此诉讼时效内主张权利,协商不成的可以向法院起诉.开发商变更的你可以将之前的开发商和现在的开发商一并起诉.如有疑问或需要律师协助可以电话咨询武汉王建峰律师

现在商品房市场本身不太规范,因为金融危机的原因,国家又对开发商的不诚信交易行为撑一只眼闭一只眼.有句古话叫“民不举、官不纠”,要在民事领域保障自己的利.

比如规定开发商超过一定期限后仍无法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商交了房,就不能以延期交房为由提出退房.延迟交房的法律界定是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.如果你们已经在合同中约定开发商延迟交房违约赔偿的,合同继续履行,在合同签定的延迟期内你就不能以开发商逾期交房为由请求解除合同.

开发商逾期交房怎么维权?如果遇到开发商逾期交房的情形,购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护自身合法权益.一是购房人.

购房合同没有约定逾期交房违约责任的,与开发商协商,协商不成的,可书面通知开发商,约定交房期限,逾期交房应承担违约责任.

一般性买这种期房 合同上都会规定 交房日期的 而且会对 延期交房的现象附加违约条例,按日进行赔款,赔款额度合同上也应该有明确的规定的,延期一定时间以后 业主是可以选择退房的,当然开发商需全额退款并加以补偿,这些需在合同书上注明.如果没有这些的话 可能合同自身都有问题,是不是可以从这个角度去出发,利用法律途径去解决,毕竟业主是弱势群体.有时候有权有钱就是理,很无赖的现状!最后祝愿你早日住进自己的新家!

原则上超过60天,就算开发商严重违约了.你可以申请退百房,并要求开发商赔偿违约金.或者不度退房,则从约定交房日期开始,至回交房日期止,按天要求开发商赔偿违约金,这些内容在正规的合同上答应该都有的,不知道你签的合同是否正规.

开发商延期交房怎么办?抄1.先搞清楚原因.如果是开发商原2113因导致,可以要求开发商承担责任.2.保留相关证据.5261无论与开发商协商是否成功,都能够充分保障自己的权益.3.按照合同进4102行索赔或退房.要么按照合同规定索赔违约金,要么也可以1653要求选择退房.