我想了解一下成都房屋抵押贷款的哪家最方便? 成都房屋抵押贷款利率
贷款没还完，房本是在银行还是公积金还是担保公司
房本是在你手上，不过盖得有抵押章。如果房子公积金贷款没还完，是不能拿房本去银行做抵押的。因为办理公积金贷款时已经抵押过一次了。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的。房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间。 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
1、抵押贷款的抵押物是房子 ；
2、需要有固定的工作来偿还贷款 ；
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对收入要求门槛底一些 ；
4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
“房屋抵押合同需要给银行吗”
当然要给银行，银行作为抵押权人是合同的当事人。抵押合同应最少有四份，抵押权人（银行）、抵押人、债务人、抵押登记机关。
房子二次抵押贷款，利率多少，可以贷款多久，一般可以贷款多少钱
你好：
这样的贷款一般是这样做，先找担保公司给你做这个贷款，把房屋进行评估、一般做到评估值的70%，让担保公司给你找合适的银行批贷，在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款，因为二次抵押也就是转按揭，要平转是要还剩下的房款才能在贷
等银行通知批贷后，就去还款，从新做抵押，如果你没有资金还的话由担保公司帮你还，等你的贷款放贷后，担保公司把垫付的资金扣掉。须要一定的费用
估计最多能贷到50W。如果贷三年的话年利率大致为6.4%左右，如果期限5年以上是6.8%
60岁以上的老人，能做房屋抵押贷款么？
银行业内，贷款限制最松的是兴业银行，年龄限制为70岁，如果超过了70岁，就不好办了。
推荐给你两个方法：
一、如果老人愿意，可以先办理过户手续给继承人，让继承人贷款；
二、你贷款是要做什么？如果是消费贷款的话，还不如让你母亲办理信用卡，然后使用分期付款的方式进行消费。