咨询一下成都地区房屋抵押贷款怎么能贷到更多钱?

成都房屋抵押贷款怎么办理，可以贷多少

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:

【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

专业房产抵押贷款，您最值得信赖的金融专家！手续简便，额度高，速度快，可上门办理

1、房产抵押贷款（按揭房，抵押房再贷款）最高可7成

银行贷款：可贷当前评估价值的7成（升值部分资金充分使用）15个工作日左右放款

2、民间资金短期拆借

全款房、按揭房、商铺均可作为抵押物备注：资料齐全，当天下款！贷款额度：房屋价值的7成，适合做生意，短期资金周转个人及企业

3、合同房、期房、安置房、自建房单方签字房产短期拆借《全款或按揭均可》只要有房子就可以贷到款

备注：资料齐全，当天放款，额度10万 -20万不等

4、全款车，按揭车质押贷款备注：全款车，可贷评估价值的7成，按揭车可贷款首付金额的一半。车主可选择使用汽车或者停放公司停车场

5、无抵押信用贷款

贷款金额最高可达50万元，还款期限最长可达48个月，如符合一定的资信条件，还可享受优惠贷款费率。我们会为每一位借款人客户设计针对性的还款方案，帮助您每月轻松还款，提前享受优质生活。

资金支持：银行资金/民间资金；贷款范围：大成都范围（区号028）内均可贷款；贷款金额：1万—1个亿；贷款期限：10天—25年

放款时间：1个小时放款（资料齐备）

申请办理房产抵押贷款资料：

　　1、房产抵押贷款所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

　　2、房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：

　　房产抵押贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%，家财管加最长可达30年，最高可达评估价8成；

　　3、房产抵押贷款的还款方式：本息还款；本金还款；智慧还款。

　　4、理房产抵押贷款所需交纳的费用：物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费等，具体费用根据具体情况决定。

房产抵押贷款房屋要求：

　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

　　2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

具体咨询家财管加

用现有的房子做抵押贷款给二套房首付是可以的，但买了二套房后还需贷款，你必须算清楚你的收入是否能同时偿还每月的两条贷款？这一点很重要，否则到时候按下葫芦浮起瓢就不好办了。