夫妻共有房产及抵押做民间借贷？千万别抵押房子贷款

夫妻共同的房子,其中一个可以拿去抵押向私人借钱吗

规定是，办理抵押贷款，需要房子登记人本人和配偶，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，一起签字办理手续，才是有效的。

一方私自抵押，非法无效，如果造假办理了抵押，给另一方造成损失，受损失方，可以依法起诉，主张自己的合法权益。

那要看所借的钱干什么了。借款用于你们共同生活和生产经营，那就要你们共同承担偿还。如果是将借款供借款人赌博或转移他处，那借款人就要承担偿还。以上只适应已离婚者。共同生活和生产经营另一方也要受到连带，也摆脱不了干系。

无效，如果财产为双方共同所有，任何一方不能单独处分，小心了啊，朋友情谊随深，但钱财方面的事情最好明明白白，不然出了问题朋友都没得做。

人财两空

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。