刚签的租房合同想解除 刚签的租房合同能退吗

1、你不再租了、又为房东找来一个新的租客是吗?那样的话,是你违约,如果房东同意与你找来的人签定合同,就是你与房东协商同意解除了合同:双方没有提到违约责.

承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任.承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,如果协商一致,直接解除合同,如果协商不成可以诉讼解决,但是需要承担违约责任.

可以通过协商一致提前解除合同.依据《合同法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.建议你不要没经过对方允许擅自解约,否则你将要承担赔偿责任.依据《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

你好,你作为出租人,依据《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.根据你现在的情况,你可以给承租人写一份书面的解除房屋租赁合同通知书,要求解除房屋租赁合同.

1、协商解除;2、符合法定条件或约定解除条件时解除.合同法具体规定如下:一、约定解除 当事人协商一致的,可解除合同.当事人可约定合同解除的条件,当条件成.

合同签订了就生效了,退房肯定可以,但是要承担违约责任.

合同到期,双方无法就续约条件达成一致即可解除.或者合同的一方或者双方违反合同的规定,导致合同不能继续履行,也可解除.

有约定从约定.另外还可以依据合同法的规定法定解除权,如下:第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二.

《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.第二百二十三条承租人.

(1)约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同. (2)法定解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务. (3)违约情况下解除房屋租赁合同 依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行.但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅自搬离承租房屋,停止履行合同义务.