房屋二次抵押贷款 千万别抵押房子贷款

即房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款.有前提条件要求1 已办理房产证.2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值.如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值.3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话.就只能抵押贷款90乘0.6就是54万.4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作.

首先,所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中,再次申请贷款的行为,这也是银行全新的加按揭贷款服务.房屋二次抵押贷款时,银行会根据业主已经偿还的本金.

可以办理二次抵押,但是银行是不接受二次抵押的,只能找贷款公司办理,需要资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票,还款流水,就可以申请了,流程如下:1. 带上如上资料到贷款公司签订贷款合同2. 查征信审批3. 初审通过4. 贷款公司打电话核实交上去的资料5. 审批通过6. 签订放款合同7. 当房管局办理二次抵押的他权8. 贷款公司放款

房屋二次抵押贷款流程:1)借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出申请贷款申请.2)银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估.3)银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续.4)如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续.5)原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续.6)手续办理完毕,银行发放贷款.

房屋二次抵押贷款是一种对针对按揭房屋的贷款.当偿还一定贷款本息后,如急需一笔资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,.

找原抵押权人,首先他得同意;其次才可以找能接受二次抵押的单位,有他们认可的评估单位出具,这一时点的房产评估值,然后,在此基础上,到房产和土地管理部门做手续.

房屋是可以二次抵押的.但是二次贷款的条件是很苛刻的.条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的.

在我国,房屋是可以进行二次抵押贷款的,但是要满足一定的条件.一般情况下,房屋二次抵押贷款,需要满足以下条件:一、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比.

您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款.二次抵押贷款的条件 用于抵押的二手房屋,必须同时具备以下条件:1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5.房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.

你好:这样的贷款一般是这样做,先找担保公司给你做这个贷款,把房屋进行评估、一般做到评估值的70%,让担保公司给你找合适的银行批贷,在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款,因为二次抵押也就是转按揭,要平转是要还剩下的房款才能在贷 等银行通知批贷后,就去还款,从新做抵押,如果你没有资金还的话由担保公司帮你还,等你的贷款放贷后,担保公司把垫付的资金扣掉.须要一定的费用 估计最多能贷到50W.如果贷三年的话年利率大致为6.4%左右,如果期限5年以上是6.8%