房子可不可以二次贷款 按揭的房子能二次贷款吗

可以的.一、有前提条件要求:1、已办理房产证.2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值.如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押.

一、银行是不可以的 二、二次抵押贷款的定义:二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款.举个例子:假设一套房产在银行已做抵押贷款.

就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务.所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能. 若是申请者打算个人.

一、银行二手房贷款,凡是一年中连续逾期三次,累计逾期六次的不良记录,都不能在银行贷款了. 二、你的意思是先过户给别人再进行贷款,款项下来后,再过户给原来户主,在银行不能办理,只有通过你们私下交易,或你为了安全,双方可以到公证处公证.

不可以.你需结清第一套,然后做一个扩大的额度,在哪家银行都可以做,但费用可能不一样.另外需考虑扩大的额度是否值得,原因是结清原来的贷款与新贷款的利率会不一样,且过桥时需找资金来还旧贷款,抵押需要费用等.一般银行都是这样做的,与你是不是青海关系不大.

二次房贷,简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款,购买第二套住房 2008年9月27日央行与银监会联合下文对商业银行发放“第二套房贷”提出调控要求,这也是历年来.

按揭购买的房子,只要还款了一段时间的那么就可以办理二次抵押贷款.二次抵押贷款也就是顺位抵押,一般银行是不接受二次抵押贷款的,只有市面上的金融公司,或者贷款公司可以接受二次抵押贷款,需要的资料是身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)就可以申请了.

按揭中的房产是可以做抵押贷款,不过,在批贷的同时,要把房子从先抵押的那家银行解押出来.因为同一套房产不能同时抵押给两家银行.您需要还清余款才可以出解押资料,您才能去另外一家银行做抵押贷款.

一套房子在一家银行做了抵押,在没还清的情况下是不可以再到其他银行进行二次贷款的,因为其他银行没有办法扣押房产证.但是可以向同一家银行要求对同一套房子二次贷款(循环贷),有些银行可以有些不行的,需要咨询.例如你的房子估价100万的,最高可贷额度定为70万,第一次贷了50万,还了20万,需要再次贷款就只能贷40万以下了.

急需用钱也是不行的,银行贷款是把你的房子作为抵押物,不管在几家银行贷款,贷款额度不会超过抵押物价值的一定比例.例如你的房子价值50万,抵押贷矿最高不超过40万,如果你已经抵押贷款了30万,在产权证上会有记录,银行也可以查得到,另一家银行最多给你再贷款10万,这样还不如在同一家银行贷40万.你想把50万的房子抵押贷款超出50万,银行是不会做的.因为这样贷款风险无法控制.