哈尔滨买房评估费多少 二手房评估费退还政策

你好,尊敬的百度知道用户朋友,很高兴为你解答问题!这个是评估公司评估的,一般是房子的评估价的千分之五,如有不足,可以继续追问,如果满意请采纳,谢谢,

一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

现在二手房费用有营业税(满5年不用缴纳) 5.55% ,这个是按照银行评估价来算的,契税全房款1%,个人所得税1%(现在一般是买方缴纳),中介费(如果通过中介购买的话)1%-2%,办理按揭的还有按揭服务费(贷款金额的1.5%).交易税6元/平米,还有一些其他费用(中介的全程代办费、房屋评估费、测量费房屋登记费等等,不过都不多了.).评估费80元/套.

哈尔滨二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体.

哈尔滨现在的二手房交易费用如下:1、个人所得税:成交价的1%2、契税:成交价的1%3、交易费:6元/平米;4、登记费:普通二手房住宅类为80元/套5、评估费:评估价*0.5% (可浮动,看评估师)6、中介费:房款2%

二手房买卖交易税费及费用单求购方应付税费税费名称 税费标准 收费单位契税 普通. (见保险费率对应系数表) 贷款银行指定的保险公司评估费 (需贷款时才须缴纳) .

中介费是指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用.一般情况下买卖二手房, 中介费一般收取总房款的 2%, 例如链家是2.7%.具体还要看你所在的中介公司定的多少.房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税.房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项.

一般的情况买卖二手房,交易过户时需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首.

您好.房产过户费用具体有如下:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳. (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳.非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无.

你好,因为房产部门会对此房进行评估,按评估值收取费用,但评估值一般都与成交价差不多,所以可以按成交价来算,根据你所描述的情况,详细的计算如下:1.更名契税:评估价*1%=35002.个人所得税:评估价*1%=35003.手续费:建筑面积*6元/平方米=4144.工本费:开发区550元,其他区80元5.营业税:这个是按差额收取,(现评估值-原值)*5.55% ,因为没有房屋的原值所以算不出这个啦~不过卖方产权证刚下来差额应该不会太大~~ 如果是贷款买房的话还要在银行那边缴纳评估费和担保费.希望对你有所帮助吧~