房子租给外国人 房子租给外国人未备案

必须是租户和房东本人同时到管辖派出所做个备案,需要留房东的信息和外国留学生的信息. 具体如下:1、外国人的证件复印件2、所要出租房子的房证复印件3、房主的身份证复印件4、房屋出租合同5、到所出租房子的街道和派出所登记(交80~120元)

外国人在中国租房流程1、入境24小时内到房屋所在地派出所或外国人管理中心办理入境登记和临时居住登记2、看房 通过正规中介寻找房源3、租房 与业主签订租赁合同.

租给外国人和中国人都要交税的.最主要的是租给中国人都不要发票不报销,而外国人要公司报销的,所以要去税务局代开发票,开发票就要当场交税了.不过这个税可以让外国人来承担,到时候把房租租金发票和税的发票都拿给他报销.税是交房租租金的5%. 税=10000房租*5%=500

尽量不要.真的是太多手续了,特别烦.而且邻居大都不乐意.

涉及到很多点的,第一得是中英文的合同,合同里面要涉及租期、押金、物品清单,一旦出现什么歧义是以中文文本为主,出租人和租赁人的责任和义务,还有提前解约的方法,你可以选择出租人提前两个月通知不需要扣押押金,或者10+2的条款都可以.你是需要缴税的,还有上面说的去警察局那是要给外国人办备查的.如果外国人不及时办得话,一天罚款500元.我觉得其实最大的问题是售后很麻烦,如果你会说英语就很好了.

租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚.

根据北京的规定,把房子租给外国人是要到房子所在地的派出所登记的,外国人只需持有我国承认的身份证明(护照等)即可,不需要暂住证.外国人也是不需要办理暂住证的.

外国人没有暂住证,去公安局/派出所报备租房事宜就行了.

去居委会问一下,那里有明文规定.搜房上也有类似的规定

需要