买的房子一直不动工怎么办 买房哪个网站最靠谱
首先从没有动工可以看出,开发商很可能没有取得预售许可证,在没有取得预售许可证的情况下销售本身就是违法的,更何况还是一年多了.其次,根据我做这类案子的经验,结合你陈述的情况,初步判断可以通过四天法律途径实现要钱的目的.1.涉案房产项目相关手续做个全面调查.知己知彼,将违法销售的证据固定下来,并发掘没有动工的真正原因.2.向主管部门提起违法查处申请.3.根据查处的情况,提起对主管部门的行政诉讼,通过给开发商的领导部门施压来实现目的.4.最常规的做法,提起民事诉讼.
可以要求退房 延期交房.在合同中约定的交房日到期后,开发商却迟迟不通知购房人入祝一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是一个月至三个月不等,在延迟期限内开发商要承担违约责任,违约金按购房者已交付的购房款,从合同规定的交房期限到实际.
签订施工合同后迟迟不开工如何处理首先是要看合同上对于工期是如何规定的,如果是采取公开招标的形式确定中标单位. 说明施工准备工作已经准备就绪;二、了解业主不开工的真正原因;三、耐心的等待.
房产纠纷,开发商迟迟不动工,也不退钱你们可以起诉开发商要求承担违约责任 没有约定交房日期的话,很难说开发商违约
买期房1年多了,钱交了,可是到现在还没动工盖怎么办能要求退款吗?逾期交房你可以告他违约并要求解除合同,不过一般很难解除,除非是到了合同约定的交房时间房子根本没盖.
住房被拆 开发商3年不动工 怎么办?这种情况开发商有很多手续不全,真真正正开发商取得所有证件开发一块地需要审批需要2-3年,也就是说开发商没有手续他也不敢随意动土,很有可能他们手续没有下来的情况下就把房子给拆了,或者是在审批之中出现某种差错中途耽误了时间,至于补助只要开发商和你们承诺过有证据可以用法律手段来解决.
买完房子迟迟不交工,可以去住建局告吗答,不能去告他们!只有等待交房子,一但房子缴纳给你们,房产他们会主动赔偿你们务工交房子费用!过期1个月就会按房子的1%损失给购房主!
前年买的房子到今年还没有下来开发商说今年10月能交房可是现在还没有动工?如果交不上房怎么办?你签定了商品房预销售合同了,在合同中一定有明确的交房日期的,开发商如果延期交房,每天一般是万分之五的违约金!超过一定时间,业主可以选择退房!开发商需要支付业主已付房款和的已付房款存款利息.具体的在你合同中都有体现的,一切按合同办事!
开发商买的地几年不动工政府收回一般情况如果不是政府原因,一年内必须动工开发,否则要收闲置费,两年未工开发的应由政府收回.
土地买了两年不动工还有效吗《土地管理法》明确规定:对已经办理审批手续的非农业建设用地,一年以上未动工建设的应当征收闲置费,连续二年未使用的由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权.2008年下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》也明确指出:土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用;土地闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费.