房产证什么时候可以拿到 一手房多久出房产证

只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到.如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到.

1. 法律上规定多长时间房产证一年之内办下来.2. 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年.

你理解错了.首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到 如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了.如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了.贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款.办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办.

拿房产证你要跟售楼处的人说,确定什么时候可以办房产证了.你虽然是贷款,房子会抵押给银行,但房产证还是在你那,写的是你的名字.房产证到手的时间跟贷款没多大关系,贷款下来了,你就能拿到钥匙了,接着就是着手契税拿房产证了.

交房时需要注意的事项:1、房屋是否具备交房条件,开发商是否拿到了竣工验收的备案,合同内各项交房标准的配套是否齐备;2、带足足够的钱(现金),交房可能需要缴纳一些费用,比如物业管理费、房屋面积误差款(有退有补的);3、验房,最好能找个对建筑工程质量熟悉的朋友一起去验,把存在的相关质量问题记录下来(裂缝、地面墙面不平整、窗户渗水等),让开发商整改,最好要有整改日期;什么时候能拿到房产证?一般开发商在竣工备案验收后3个月内就会具备办理房产证的条件,开发商会给客户产权分割证明,客户拿着发票、备案证明以及产权登记申请表和产权分割证明以及自己的身份证、契税票据就可以去产权部门办理房产证了.

款还清之后可以拿到房产证.公积金贷款的条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷.

我不知道您所说的办理完过户是不是指已经完成转移登记,是的话房本应该已经出来了.朝阳应该是5个还是10个工作日吧,海淀比较快,当天就能出.但是一般贷款客户开发商和银行之间有担保协议,您看一下您的贷款合同应该是您和银行、开发商的三方合同,有相关条款.房本由开发商代办,出来以后开发商直接给银行,银行做完抵押登记以后再通知您去银行拿房产证和抵押证,就是他项权证.这个时间就没谱了,比较清楚的是建行,他们流程是3个月到半年.理论上您是拿不到附记页为白板的房本的,那样的话开发商胆子太大了.建行贷后客服67087056,您可以打那个电话问一下.

北京的目前如朝阳,海淀,顺义等,当天就可以拿到房本,基本是当天或者次日内都可以拿到房本.如果是贷款的客户,那就不要想了,最快的是15个工作日,一般都是25个工作日之后能拿到.因为银行要办理抵押登记,所以贷款的客户是暂时无法拿到的.

用公积金贷款的时间从头到尾差不多2个月,不过最关键还的看你当地政策:1、买卖又方价格谈好,签订房管局买卖合同,《专业用语称送件》把产权证送到房管局交易中心去过户.有一张取件单,上面有取件时间,那就是说产权以经办成买方名字.时间约25个工作日2、取完新产权证后到公积金管理中心去申请公积金贷款,颠写申请表单,在1个月左右的时间公积金管理中心就会审批完成,银行就可以放款.从产权过户到银行放款差不多2个半月.提供资料:身份证,户口本,产权证.结婚证.公积金申请表在你所在单位盖章.有的地方可免评估报告,有的要,看银行.

这个一般分两种情况吧,一种如果你一次性付清款项,只要开发商证件齐全,手续费交齐了,一般1年左右就能拿到房产证了;如果你贷款买房,那得等你还完款后才能拿到房产证,如果你贷20年那就是20年后拿到.