还没交房就让交维修基金 动用维修基金的后果
没交房可以先交契税和维修基金,但是不合算的.如果 交房时有什么问题,那么契税和维修基金已交很烦.
不合理,但是很多都有这做法,如果交的人多,只有有正规收据,交就交了吧,省的麻烦
买期房,房子还没下来就让交契税和维修公积金正常吗正常.一手房,房产商通常都在交房前就预收契税及维修基金,再统一交房管局办房产证.所以期房预收契税等属于正常情况.
房子还没交付前要付物业管理费和维修基金吗开发商交房时应该缴纳维修基金和物业管理费,如果钥匙也没有拿到前,开发商就不应该向购房者要求缴纳维修基金和物业管理费.
房屋的维修基金,是不是交房时候该交的?为什么我们这里还没有交房就已经开始收取啦?这样是违规的吗?1、所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程.2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款.相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定,因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项,何时交房只能由合同约定.3、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间.所以,具体的交付时间不存在法律规定的问题,而是协商约定的问题.当然,法律对于房屋的交付标准是有规定的,即必须已经通过竣工验收.
买房在没有交房前是不是要交契税和维修基金等开发商通知验房,先验房ok后交契税 维修基金 然后办房产证.
我买了一套期房,房子要明年底才交房,但现在就要交契税、维修基金和办证费,是否合理?如何避免风险?你好: 楼上的朋友回答都不全面,我来为你详细分析一下.1、契税和维修基金在签订购房合同时可以缴纳,是合理合法的,没有什么问题. 《中华人民共和国契税暂行条.
交房前必须交维修基金吗???新房是必须缴纳的,没有任何理由.也是为业主的.
开发商交房前要维修基金合法吗“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时,按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户,业主在办理房屋所有权转移登记时,将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”.开发建设单位如果各项手续齐全,具备交房条件,交房后即可进入办证程序,一般情况下,《商品房买卖合同》对产权登记的约定是:卖方应按相关规定在商品房交付使用后60日内,将办理房屋初始登记的资料报房产管理部门备案并办理手续;买房应按规定在商品房交付使用后90日内持有关凭证到房产管理部门办理房产权属登记证书手续,即转移登记手续.也就是说从交房开始至后90天内,是合同约定的办证时间,在这个时间段开发建设单位收取业主的住宅专项维修资金都是符合相关规定的.
新房要收维修基金是什么意思?维修基金就是你的房屋在今后的使用中出现的一些损坏是从维修基金里扣的