房产证抵押后怎么拿回来 房产证在银行怎么拿回来

过户后当天拿房产证,三个工作日后可以去做抵押登记,六个工作日后出房屋他项权利证,将他项权利证交给银行后,银行三到五个工作日进行放款,抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证. 现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证,不押产证,等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证,之后到房产交易中心办理注销手续,这时才是完全的产权.

1. 只要抵押登记完成后,房产的产权证可以拿回来,但他项权证不能拿回来.有的地方登记机关操作不规范,银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行,同时一般会注意借款人是不是去挂失(挂失一般要公告声明的).拿回房产证的原因如果正当,可以向银行说明,看能不能协商解决. 2. 还清贷款后,凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续,去房管局领撤销抵押登记表,由银行在表上盖章确认后,就可以去房管局办理撤销抵押登记,最快当天就可以拿到,一般情况下是3—7天.

不可以取回,借款人不还款,需要担保人还款,只有担保人还清所有欠款才可以取出房产证,否则银行有权拍卖房产.法院拍卖房子的程序: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权. 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估. 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价. 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施. 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力. 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖. 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.

房产抵押贷款换完之后要先去和抵押权人一起去房地产大厦办理他项证注销,办理完这个之后对方就能直接把你的方正,契证还给你了.沈阳市皇姑区中汇小额贷款股份有限公司.

您好,不需要的,只需在房产证上做质押登记.或者房产证都会抵押在当地房管局,房管局会出一份抵押后的他项权力证书,银行只留存他项权力证书原件即可. 望采纳,谢谢!

银行抵押贷款,必须在贷款本息还清的情况下才可以取回房产证,需要带上银行还款凭证、身份证和银行出具的注销他项权利的申请书方可办理,必须是房屋所有权人办理,其他人代办需要出具授权委托书

不可以.不过你可以与银行协商叫他们复印一份房产证的复印件给你.

先把银行贷款结清后,银行会退给客户:房屋他项权证和注销抵押登记申请书,带上这些东西和委托人身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口,申请注销抵押登记,取回房屋所有权证.

去房产局找熟人查一查就知道了 不过按你说的我觉得房产证不可能在银行 抵押贷款一般期限都比较短 不大可能有什20年的

若你是单独继承人 你可带上你母亲的死亡证明 去银行申请