村安置房可以买卖吗 村集体安置房可以买吗

1、要知道安置房的土地性质,是国有还是集体.有了房产证和集体土地证的农村安置房,还需要是同村的居民才可进行买卖.比如拆迁户安置房,因为政府补贴给拆迁户的,所以必须是当事人本人才可以办理房产证,这种需要花费的时间比较长,规定5年才可以上市交易,5年后才能过户. 2、农村安置房和商品房相比,价格会比较便宜些,不会存在相应的风险,办理过户需要的费用,农村安置房和商品房一样,不过要将国有地税补齐才可以. 3、农村安置房买卖办理贷款,除了拆迁户当事人,其他人不能办理. 4、如果一定要买卖安置房,那么要找信得过的人,在给他放款之后,在拿到了房产证后才能转交给购房者.

有房权的安置房可以买卖,尚未取得产证的安置房不可以买卖.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约.

安置房没有禁止交易呀,可以买卖,要看你相关证照和手续是否齐全.表述很不清楚,无法做出正确判断,建议当.如果没有办理过户,是可以收回的.但你也应该承担一定的责任. 安置房办不了过户

看安置房的土地性质.如果是农村集体建设用地的话,那就不能上市交易.如果是国有土地的话,可以买卖.但即使是农村集体土地的话,私下买卖的也行,只是有一些风险,如果卖方反悔,因为协议是无效的,要承担无效后的法律后果,可能面临退房退款的风险.

村安置房绝对不可以买卖!只要随便哪一方反悔就可以取消协议!这是政策规定的!

安置房是可以卖的,不过买卖安置房会有一定的风险,拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的.由于从订立安置协议到房屋交.

2.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖.3.安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产.

房产买卖,前提是有---合法产权即房产证. 拆迁安置房,一般情况下是产权置换或购买产权,可以在房产一级市场买卖流通. 但,经济适用房,有余政策照顾困难户,不能作为普通的商品房流通买卖 一般是可以的,不过分析清楚具体的环节,大家都很熟不过该怎么做说清楚,做明白比较妥当.

不和法,安置房不可以买卖 ..将来农民随时可以收回房.法律不会保护你. 更不确定什么时候才有产权.《这个要找当地房管局询问》也许永远没有. 若有最快也要2014年竣工后5年才可能有. 土地出让金到很少 一般不会超过2万.

农村才迁安置房不能买卖,也不会下房产证,如果要卖,只能签合同,只能公正.自己住可以,但以后要卖的话会有点问题.