商品房年限多少年 商品房年限到了怎么办
70年
土地证商业是40年,住宅是50-70年,住宅的土地根据出让时初始登记的年限为准,年限不足时按国家规定可以补至70年. 房产证的使用年限是以房屋建筑类型来规定的,一般多屋(含低层)是50年(三类建筑),小高层和高层是70年(一、二类建筑)
商品房的使用年限到底是50年还是70年的?一般住宅是70年,商住一体的是50年,纯商业的是40年的,天誉世家是商住一体所以是50年
商品房使用年限规定是多少年 年限到期怎么办?只不过时间长一点而已,只要房产还存在.续期的,依照规定支付土地使用权出让金,个人就拥有该房产的所有权.使用年限也是重新计算的.但房子还是属于你的,土地.
商品房的使用年限是什么意思?一般是多少年?商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年.商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公.
商品住房的使用年限是多少1、国有土地使用权:住宅用地是50-70年,商住综合40-50年,纯商业是30年;2、商品住宅的所有权年限理论上应该跟国有土地使用权挂钩,但土地使用权到期后该产权并不完全灭失.若该土地并不改变用地性质及用途,可续期缴费继续使用.到期后有改变的处理方法,物权法尚未有明确的规定.3、商品住宅的设计使用年限:目前仅有结构设计安全使用年限方面的规定,50年.
中国买套商品房的产权是多少年?答:看你的用途,土地的使用年限分为下面几种,商业用地是40年、综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地是50年,以所在房产的土地使用权证所示为准.你若是.
商品房使用年限70年是什么意思?这个70年指的是商品房下面的土地使用年限为70年.排除房屋自然毁坏或拆迁,70年以后需要再续交土地出让金才可使用.
商品房的寿命是多长商品房的设计使用寿命一般为50年,但实际上它的寿命是不止50年的,只要结构安全上不出现大的问题就可以一直住下去.一般说的70年不是指商品房的使用寿命为70年,而是指的你购买的商品房的所在地块的所拥有的土地使用年限为70年.如果你所购买的商品房出了质量问题,你要根据你购买该套房产时开发商给你的《住宅质量保证书》所约定的条款来处理.一般下面的情况下由开发商保修:1.地基基础、主体结构安全为设计文件规定的合理使用年限内保修;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房、外墙等防水保修五年;3.墙面、地面装饰装修保修两年;4.电气管线、给排水管道工程、设备安装工程保修两年;希望对你能有所帮助.
商品房的使用年限是多少年房子的建筑使用年限只有50年!也就是说住宅使用50年之后,房子已经是危房了.国家到现在没有说法. 70年后在出点土地的使用费,还可以继续使用.