集资房是个福利房吗 全额集资房是商品房吗
福利房和集资房有什么区别？
福利房是指政府或单位补贴房价的，集资是一般集体土地集资建设
集资建房属于单位的福利房吗
集资建房属单位内“合作建房”的一种形式，地价、材料费用全是个人出的，因此不能界定为福利房——其因是，单位并没有实质的投过资金以资助这些建房者！当然，以此原理，如单位在其中投资资助过这些建房者，就可以当作“福利房”来看待和处置了。
福利房、集资房、商品房三者如何界定？
没有什么严格界定，区别是购买价格，福利房购买价格远远低于成本价，一般是单位对本单位职工出售的单位房。集资房购买价格等于成本价，一般是购房者先出资合伙修建。商品房是从开发商那里购买的房子，价格有开发商定，一般远远高于成本价
。
单位福利房和单位集资建房有什么区别
单位福利房和单位集资建房的区别：
1、含义不同：
所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。
集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。
2、要求不同：
单位集资房，职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。
扩展资料：
福利房与一般商品房的区别：
商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。
参考资料来源：搜狗百科—福利房
参考资料来源：搜狗百科—单位集资房