二手楼过户费 二手房过户费一般谁出

费用如下:1、评估费100元2、契税1%3、营业税5.55%(不满5年转让需要交纳)4、个税1%(不满5年转让需要交纳)5、交易税80㎡*6元6、转移登记费及工本费约110元

二手房过户费:营业税5.5%(房龄不满五年)满五年的免交;契税1%(面积在90㎡内),2%(面积在90-141㎡),4%(面积在141以上㎡);个税1%.其它的就是小数了.这是你首套购房.如果是二套购房,契税不论面积大小都是4%;其它的都一样.

不足两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征.

一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费酣乏丰何莶蛊奉坍斧开:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 参考资料:中原地产

商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费.

契税1.5%,印花税0.1%+5,公证费0.3%,评估费0.4%,交易费6元/平,登记费80元/件,工本费10元/本

一、交易手续费:建筑面积2.5元. 二、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳. 三、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳. 四、权证印花税:.

按69万算,过户税费约为58000元.过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的.

要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5.6%) 个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)

过户费用6元/米、评估费房屋价值的百分之零点五、契税【144平方米以下百分之二,非住宅和144平方米以上百分之四】、营业税【卖方交】、房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】.